主题：兴港永威南樾怎么样？猪猪侠爱花花：小区房屋质量怎么样？毛坯交付，…

除了传说中的物业和绿化好点 其它没看到什么优点 卧室没有一个是全朝阳的 价格还卖那么高

虚高的价格也该降降了，永威抬这么高，是时候降降了，恭贺永威降下！

最初感觉港区远，去过几次发现也挺方便的，永威还是很用心的，我去园区看了，景观啊物业啥的确实比正弘好多了，门口物业管理挺严的，没卡都不让进，至少住着安全，还是一分价钱一分货啊

在房地产企业通常的观念中，一个楼盘能够顺利交房就是最好的目标，但永威除了墙面、地面、天花板，门窗、给排水这些常规的项目，交房时每个房间要求一尘不染，毛坯房经工程、物业、专业保洁三层深度清洁后邀请业主提前“预验房”，倘若发现问题，立即整改，直到业主满意。

买房子还是要图质量，好多小区高层交房楼道都是白墙，地面也不平整，那后期装修的时候多花多少冤枉钱啊。有的小区交房连景观都没有做好，小区跟个工地似的，绝对是对业主的不负责任。还是建议买房子要看看已经交房的质量，现在省这点钱，等装修入住后还不够费劲的。

买的时候可纠结，现在买完了也就踏实了，西边航海路的房子都14000了，港区这位置价格能接受。听说永威绿化好，去小区一期看了也觉得还可以，门口物业管理挺严的，没卡都不让进，这点很满意，以后住这安全。

南樾是比周边的贵点，我看上小区环境好，物业不错，学校周围挺多的，住过去还能给孩子上个好学校。市里面好学校边上的房子太贵了，又不能委屈孩子，远点就远点吧， 有地铁能送去舞蹈班就行。

永威的品质在本土还是非常棒的，其实大的房地产企业也只是规模大，在多方面不如中小型企业做的更好。

上次去小区看了，环境确实在港区来说是最棒的，最起码能看到开发商很用心，周边学校也很多，离地铁也是最近的，以后升值肯定有保证，相信永威的口碑！

南樾优劣个人意见：
学校：这应该是最重要的优势之一，周边学校众多，郑州一中、实验小学、台商子弟学校都是一路之隔，加上英迪国际、实验三中、郑港五街小学等等足够满足小区业主上学的需求，小学-初中-高中都涵盖了且距离极近，这一点非常难得，唯独幼儿园相对缺乏，已有的离南樾较远且教学质量有待考证。
交通：2号地铁线兰河公园站600米左右，离四港联动大道开车4分钟的距离，距离机场开车约10分钟，轻轨距离南樾约2公里，这是现成能看到的交通，不算特别速度便利，出行方式相对单一，但是能保证日常出行要求且不拥堵，整体交通脉络还在发展完善中，具体还需要时间验证；
配套：周边数得着的就是沃金商业广场，丹尼斯、北京华联、奥斯卡影城等也都包含在这个大型商业广场中，吃喝玩乐一条龙，足够满足日常消费需求，但商业部分也仅集中在这个区域中，锦荣悦汇城未来真正开始营业会增加新的消费渠道，港区商业的消费水平不算高，希望未来能有改善。医院目前落位的规格较高，但数量不多，其他的还在规划中需要等待。
品牌：论品质，在郑州市场上永威说自己是第二没有人敢说自己是第一，这个开发商的景观园林、物业服务、人性化细节是非常得人心的，三层中空玻璃、地暖、指纹锁是标配，永威系的二手房溢价升值率也远比周边其他小区高出不少，这得益于良好的景观和物业及能经得起推敲的品质细节。
综合来说，永威、正弘、豫发、万科等在港区享受的是同等资源的大配套没有太大的差别，买房这时要看的是优势细节，如入住舒适度、学校资源、物业、景观等，毕竟房子是用来住的，这年头大家挣的血汗钱都不容易，还是买个舒心的房子更对得起自己。