主题：兴港永威南樾怎么样？猪猪侠爱花花：小区房屋质量怎么样？毛坯交付，…

永威南樾，在东南经济开发区，位于郑港4路和4街附近，相比与碧桂园，龙湖和荥阳周边地区的来说还算是在郑州地界，升值潜力一般般，郑州目前主要开发高新区，感觉港区有点雷声大雨点小的赶脚，而且周边工厂比较多，同样到市区需要自驾车，近20年估计都不会有地铁开发过去，易居性一般化。所以丈母娘刚需的话，建议出手，投资的话还要慎重

永威目前是郑州评价比较好的本地开发商，从市区永威的项目来看，细节做得好，物业服务确实不错。从港区永威来看，楼的间距太小，由于是买的预发的地，预发已经盖了几层了，户型固定了，感觉一般。价格现在基本在6500左右，性价比还是不错的。15年年底机场轻轨开通，明年年底2号线地铁开通，房价应该会再次上涨，投资自住都不错。

新开发的小区，周边比较干净，路面也比较整洁，经开区的路四通八达，关键是远离市区，路上车很少，住在这里起码可以体验驾车的乐趣，永威的小区设计也比较合理，楼房容积率比较低，小区湿地规划的也比较漂亮。缺点也很明显，周边配套设施跟不上啊，而且这里商店里商品价格基本比别的地方贵一成。

新开发的小区，周边比较干净，路面也比较整洁，港区的路四通八达，关键是远离市区，路上车很少，住在这里起码可以体验驾车的乐趣，永威的小区设计也比较合理，楼房容积率比较低，小区湿地规划的也比较漂亮。缺点也很明显，周边配套设施跟不上啊，而且这里商店里商品价格基本比别的地方贵一成。

新开发的小区，周边比较干净，路面也比较整洁，港区的路四通八达，关键是远离市区，路上车很少，住在这里起码可以体验驾车的乐趣，永威的小区设计也比较合理，楼房容积率比较低，小区湿地规划的也比较漂亮。缺点也很明显，周边配套设施跟不上啊，而且这里商店里商品价格基本比别的地方贵一成。

今天看了一下刚去的规划图以及交通地铁规划图，感觉永威的地块是最偏而且交通出行用地铁最不方便的一个项目了，而且永威的户型相当差劲，得房率也不好，地块是从豫发手里拿的地，是人家用剩下的地块。不过好在永威的品质自己永威开发商的口碑，物业这些都是给他加分的地方！期待永威更好的项目！

南北通透，户型方正，看着是不错，但是事实是怎样的呢？

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位置不错，永威的物业很好，交房标准也很高，建材和环境也不错，但港区的地基不是他们做的，房型也不是他们设计的，总体来说值得购买

永威又涨价了，有无敌的质量和物业就是那么任性吗！