主题：永威城怎么样？year钱老师：口碑听说的不多，希望这个小区有…

做为永威的老业主，永威确实还是比较靠谱的，物业小区 真不错。

先说开发商，永威走的还是品质路线，从永威翡翠、永威东棠、永威翰林居，再到后来的永威五月花城、永威迎宾府、保利永威西溪花园等，口碑都不错，而且，永威拥有自己的建材生产基地和绿化园区，用材放心，开发商靠谱。再说区位，位于中州大道与新郑路交汇处，南三环以南，属于管城区十八里河改造项目。在南区，首先会想到物流园区、大型货车等，但是随着城市的扩张，这些都会外迁的。永威城占地1000亩，作为千亩大盘，肯定是分期开发，至少需要四五年样子，目前一期尚未开盘，预计价格8000-8300之间，比邻居（正商中州城）贵三四百元样子，但是考虑到永威品牌、用材质量，这个差价还是可以接受的。至于配套，目前尚不完善，但是永威城本身就是一个城市综合体，业态涵盖住宅、商业、学校、写字楼、酒店等。永威城，是永威置业开发的首个千亩大盘（前所未有），不知能否操盘成功，是否可以延续以往精耕细作，是个未知数。还有挨近郑新快速路的几栋楼房，不要选，噪音和灰尘不是什么好东西。

永威的房子出了名的口碑好，这个自然也不例外。因为上班离南三环还是很近的，所以当时就看了那里的房子。环境来说确实不错，价格也算不上贵。位置的话说实话不太好，三环，大车经常过，很脏。据说当时建永威城的时候很匆忙，不算是什么高品质的楼盘，另外附近公示了一个污水处理厂，对以后的环境表示堪忧

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永威这次玩大了，污水处理厂?工期延后，很失望！

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北边有个污水厂，有快速路，尘土颗粒，噪音污染应该严重些，而且目前没有预售证，以前规划好的32层现在改为34层，现在政府让永威重新规划呢本来说九月底开盘的，这下可能推迟的更狠了，本来预测开盘均价8100，现在看来有可能超过8300了！

北边有个污水厂，有快速路，尘土颗粒，噪音污染应该严重些，而且目前没有预售证，以前规划好的32层现在改为34层，现在政府让永威重新规划呢本来说九月底开盘的，这下可能推迟的更狠了，本来预测开盘均价8100，现在看来有可能超过8300了！