今天查了下购买第一套新房子要交哪些税,发现还真多,这些林林总总加起来也是不少钱啊,真正的房奴来了!
买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;印花税,购房总价的0.05%。基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。规费:交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费,贷款额乘以0.03% ;抵押登记费,100元。
大概就这些费用是买新房的时候需要交的税费,大家有没有补充和修正的。感觉买房真心不容易啊!
要疯了
感觉真是房奴!
加油吧
要交的钱还有一大推。。。
真是烧钱
今天查了下购买第一套新房子要交哪些税,发现还真多,这些林林总总加起来也是不少钱啊,真正的房奴来了!
买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;印花税,购房总价的0.05%。基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。规费:交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费,贷款额乘以0.03% ;抵押登记费,100元。
大概就这些费用是买新房的时候需要交的税费,大家有没有补充和修正的。感觉买房真心不容易啊!