主题：建海绿荫半岛强制交房质量低下。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

soufunpa62696

发表于2016-06-02

尊敬的荥阳建海置业公司的领导们：
您好，首先感谢您在百忙之中垂阅此信，我们是建海绿荫半岛小区的业主。
怀揣着对家的渴望，带着对“郑州建海集团”品牌的信任，近两年我们先后选择了建海小区，但是随着工程的进展，我们有幸目睹了家的变化，我们深信建海公司的品牌实力，因此我们陆续选择成为了建海绿荫半岛小区的业主。
从我们签订合同到现在，从建海绿荫半岛打桩到封顶，再到它的外立面逐渐显现，我们一直都在关注着工程的进展，然而我们并没有能看到我们所期待的“花园官邸”的呈现，却相反得到了一个接一个令我们失望和愤怒的消息：承担住户生命安全的电梯是国产三线四线牌子、入户大门是不入流的单层铁门，一般的物业星级的收费等。
我们认为建海绿荫半岛存在的这些问题已经严重侵害了全体业主的利益，因此有必要就建海绿荫半岛存在的严重虚假销售行为与贵公司进行再一次的沟通：
1、强制交房，不交钱不验房。强制交房，不交钱不验房。强制交房，不交钱不验房。
2、小区内配套设施不完善，公共服务设施配套缺失。与瀚宇天悦湾相比，鑫苑名家相比，小区内没有配建公共服务设施，且周边学校建设没有明确的建设交房日期。
3、品味降低，建筑质量降低。业主在最近看房过程中陆续发现，贵公司虽然比鑫苑名家的房子略显便宜，但是在采购电梯、大门等方面存在严重的质量问题。贵公司电梯采用国产三线、四线品牌，与鑫苑、农工商差距甚远；在大门采购方面采用杂牌，与鑫苑公司、农工商等采用的双层步阳防盗门差距甚远（步阳为国内一线品牌）。
4、物业费用偏高，收费不尽合理。荥阳最好的物业海龙公司收费1.5元/平方，上海农工商公司的收费1.35元/平方，而贵公司聘请的物业公司在没有与业主沟通的前提下，收费达到1.65元/平方。
5、停车位售价过高。地下车位建设不计入容积率，只有建筑成本，悦蓝山小区前期车位售价为5万，现在售价为6万，而贵小区售价达9万、十万，价位实在偏高。
综上所述，业主们强烈要求开发商能够有大企业的胸怀，按照树品质小区的大企业的的承诺对小区的施工进行整改，要求具体如下：
1、更换入户大门、电梯，或者给予经济补偿。
2、明确周边配套学校交房日期。
3、降低小区物业收费标准最好不要超过1.3元/平方。
4、降低停车位售价，建议不超过5万元
5、建立开发商与业主的正常沟通渠道，倾听业主意见。
以上诉求垦请贵公司在2016年5月31日前给予正式答复，我们也愿意就这些问题与贵公司进行进一步的友好协商，争取达成双方的谅解，如果贵公司对我们广大业主的心声置若罔闻的话，全体业主将集体抗议交房以及保留采取其他形式进行进一步维权的权利。

龙匠心_qq

发表于2017-10-22

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soufunpa62696

龙匠心_qq

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