主题：烂尾楼一般后都是怎么处理的？
- 发表于2016-06-09
今天学到了不少
- 发表于2016-06-09
原先只是大概听说些，今被普及啦
- 发表于2016-06-09
前不久绿地收购了利海的项目
- 发表于2016-06-09
龙湖九号院不都烂那里好久啦
- 发表于2016-06-09
挺多的吧
- 发表于2016-06-09
这种现象避免不了
- 发表于2016-06-09
大开发商的相对还是靠谱些
- 发表于2016-06-09
相信牌子，一分价钱一分货
- 发表于2016-06-09
相信牌子，一分价钱一分货
主动烂尾：开发商拿地了后，开工建设，结果市场发生根本性变化，作为以盈利为目的的开发商再继续投钱下去就是败家，只能放弃继续建设，让它烂尾。如果是市场的原因导致的，主动烂尾的肯定不止一家，政府根本管不来、也没那么多钱去管，其他开发商也不傻，没人愿意去接手这样项目，这样的烂尾楼基本上会一直烂尾下去，直到政策或需求有支撑的时候。
被动烂尾：通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。对于以上情况烂尾，如果不是市场问题，会有政府来找你的，各地政府采取的手段不一，缺资金的，政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等；涉及经济纠纷的，要打官司，政府也会插手；违法违规的，政府会要求在指定日期内改造；对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的，政府将依法收回项目对外招标，或者开发商自己找到接盘者。