主题：郑州商住房9月均价7561元 销售均价下降28元

昨天，郑州市住房保障和房地产管理局通报的房地产运行数据显示，9月份，郑州市区的商品房销量下滑，价格基本稳定。郑州市区商品房销售7447套（间），较8月下降了25.25%，较去年同期下降了24.78%。

其中，商品住宅销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%；非住宅销售1419套（间），较8月下降了11.97%，较去年同期上涨了74.97%。

郑州市区商品房销售7447套（间），较8月下降了25.25%，较去年同期下降了24.78%。

其中，商品住宅销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%；非住宅销售1419套（间），较8月下降了11.97%，较去年同期上涨了74.97%。

二手房方面，郑州市区二手房共成交3528套（间），较8月下降了2.94%，二手房均价为6874元/平方米（以市场评估价为计算依据）。

其中，住宅二手房共成交3463套（间），较8月下降了0.72%，较去年同期上涨了21.89%；住宅二手房均价为6783元/平方米（以市场评估价为计算依据），较8月上涨了3.54%。

郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处处长江文静则表示，9月1日，郑州市新的楼市限购政策出台后，影响了房地产市场。

“按照住房价格控制的新要求，需要企业重新申报未售出商品住房销售价格，部分房地产开发企业目前仍处于住房价格调整阶段，尚未完成调整和申报，造成暂时无法销售。”她说

从购房者方面来说，部分消费者感到市场预期相对稳定，理性购房意识有所加强，恐慌性购房现象开始缓解，“这些因素直接影响到9月份商品住宅的销售量。”

对于9月份商品住房价格小幅下降，江文静认为是在5月份以来的一系列调控措施的基础上出现的结果。

“随着政策效应的递增，我市商品住房的短暂性供应紧张局面将在今年年底或明年上半年逐步得到缓解，届时将有望呈现出供求基本平衡、价格基本稳定的良好局面。”她预计。

怎么我就没有感觉到郑州9月的房价有所下降呢，不过买房的人确实观望的开始增多了，大家都在等着房子降价，但是不知道会不会降，因为之前的房价都是越调越高，这次会不会再像以前一样，出现短暂的下跌之后，再报复性的反弹，现在谁都说不准，只能是走一步看一步了，以不变应万变

其中，商品住宅销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%；非住宅销售1419套（间），较8月下降了11.97%，较去年同期上涨了74.97%。

郑州市区商品房销售7447套（间），较8月下降了25.25%，较去年同期下降了24.78%。

其中，商品住宅销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%；非住宅销售1419套（间），较8月下降了11.97%，较去年同期上涨了74.97%。

二手房方面，郑州市区二手房共成交3528套（间），较8月下降了2.94%，二手房均价为6874元/平方米（以市场评估价为计算依据）。

其中，住宅二手房共成交3463套（间），较8月下降了0.72%，较去年同期上涨了21.89%；住宅二手房均价为6783元/平方米（以市场评估价为计算依据），较8月上涨了3.54%。

 我是不相信

能降2000我就高兴了，涨的时候上千上千的涨，跌的时候能上千上千的跌就好了

一直上涨的房价楞说下降了

争着眼说瞎话

没感觉到房价下降啊

赶紧降，我还等着买房呢

 相信的都是傻子

涨的不是很明显了 没前几个月涨得幅度大

 这句话说的还是很中肯的