主题：金水区花园式小区典范 正商世纪港湾地铁沿线之幸福港湾

1   楼盘整体评价：
     09年房子，北区大型花园式社区，正商世纪港湾位于宜居的郑州北区CLD核心区，占地100万平米，内有3450平方米中央景区；开辟全新的花园式小区时代，填补区域市场中产阶级宜居花园洋房产品的空白。产品定位准确，开发理念超前，商业配套齐全，提升北区居住品质与市场地位，为购房者创造和谐，发展，理想的全新居住标准。

2   建筑特点：
     正商集团十年来，一直致力于做品质地产商，回归地产本质，造消费者值得买又可以放心买的好房子，与王牌合作伙伴共铸正商地产，即上海项秉仁建筑设计事务所首席设计师、国内外知名建筑大师项秉仁先生，上海北斗星景观设计事务所首席景观设计师、国内知名景观设计大师虞金龙先生，万科物业创始人、中国物管第一人、之平管理总经理陈之平先生等等，从“品牌、规划、建筑、景观、细节、生活、物管”等方面入手，全面诠释地产的品牌之道。从金色港湾开始，正商开中原园林式居住之先，到PARK蓝钻，倾力打造公园地产，这种优势更是被淋漓尽致地发挥了出来，将景观打造推至顶点。
正商·世纪港湾作为正商地产在北区的收冠之作倾入了更大的心血，精心打造了又一高尚楼盘，以其四大价值领跑北区。品质价值：双气社区，电梯高层，比肩国际的品牌建材和先进科技运用，成就非凡品质；环境价值：100万平方米正商生活版图腹地，外享北城绿色首稀风景，内有3450平方米中央景区，成就公园式宜居环境；空间价值：30-170平方米面积区间，80平左右主力户型，多种户型选择与财智精英多元化需求完美契合。服务价值：之平物业，万科物业管理模式，中国物业管理驰名品牌。

3   价格趋势：
     小区评估价格7000元//平左右，成交价格根据装修，户型，楼层，位置等情况以6800-9800期间。周边多以经济适用房为主，由于商品房产权及成熟，高档配置，较周边小区高1000元左右。

4   周边配套：
     
中小学：文化路第三小学，陈砦小学，中方园双语学校，郑州市第七十六中
幼儿园：中方园小区幼儿园，赛福特幼儿园，郑州金水区实验幼儿园分院
商场：家乐福，五星电器文化路大卖场，国美电器北环路新家园店
邮局：海洋馆邮政所，文化北路邮政所
银行：中国交通银行北环路支行，中国工商银行文化北路分理处，中国农业银行江山名典分理处
医院：河南省煤炭总医院，康泰中医院门诊部，河南省中医院
其他：陈砦蔬菜批发市场，郑州珍奇植物园，郑州市海洋馆

5     交通状况：
        交通西邻地铁四号线，北临连霍高速，地铁暂未建成。三全路与丰庆路交叉口64、2、K2、41、209、K906、8路，交通便利，四通八达。

6    物业服务：
       正商物业公司你，物业费高层1.2元//平 多层0.6元//平*月

顶！！！

哈哈顶一下

顶顶顶！！！！！！

确实不错。