某房企一个月内连续两次涨价，浮动超过500元/㎡，现场成交热度不减；崇安某高层时隔5个月再推新产品，均价上调700元/㎡……近期，楼市涨价之声不绝于耳，大有盖过降价潮之势。在央行连续两次降息、地方逐渐松绑“限购令”等消息的刺激下，专家预言，下半年楼市将逐步回暖。
一个月内连涨两次，多家楼盘轮番涨价
接连着5、6两月的成交势头，7月的锡城楼市毫无偃旗息鼓之势，仅前半月，就有2946套商品房成交，一反往年同月成交淡季。在持续攀升的成交量后，房价上涨趋势也似乎在各楼盘铺开。
5月，新区某精装项目二期开盘，11000元/㎡的均价和前次相比并没有过多调整，推出的281套房源当天去化200余套。这样的价格得到购房者的认同，当天认筹客户均出手，客户转化率达到100%。
然而，在开盘后短短一周后，该楼盘再次提价，一个月内连续两次涨价，如此速度，让客户惊呼“吃不消”。但事实上，涨价后许多本在观望的客户纷纷出手，生怕“再要涨”。
在许多楼盘尚未“苏醒”的时候，该楼盘有何底气连续提价？对此，项目策划经理解释，二期剩余的房源不多，三期预售证尚未拿到，提价是为了让房源去化慢点，以免销售断层。如此说法，让人不禁有回到09年的感觉。
事实上，近段时间，涨价的楼盘并非一家。位于崇安区的东方丽晶项目，7月7日推出1#高层房源，均价7080元/㎡。而该楼盘在年初时曾推出过2#的高层，当时正值楼市成交跌入谷底，6300元/㎡的均价曾引起轰动，成为当月区域销冠。
对于这样的定价策略，该项目的负责人表示，第一批高层完全是贴成本卖，也得到了客户的认可，随着楼市的慢慢回暖，涨价是势必要进行的。事实上，涨价之后销量也不错，许多购房者还是抱着“买涨不买跌”的心态。
这些涨价楼盘的热销无疑给某些对释放涨价举棋不定的开发商极大的鼓励，预计8月初开盘的九龙仓时代上城三期繁华里，就传出开盘将比原先降价约500元/㎡，均价由8000元/㎡涨至8500元/㎡。据了解，该盘300多套房源认筹客户就达到500组，开发商涨价的底气可见一斑。
某房企一个月内连续两次涨价，浮动超过500元/㎡，现场成交热度不减；崇安某高层时隔5个月再推新产品，均价上调700元/㎡……近期，楼市涨价之声不绝于耳，大有盖过降价潮之势。在央行连续两次降息、地方逐渐松绑“限购令”等消息的刺激下，专家预言，下半年楼市将逐步回暖。
一个月内连涨两次，多家楼盘轮番涨价
接连着5、6两月的成交势头，7月的锡城楼市毫无偃旗息鼓之势，仅前半月，就有2946套商品房成交，一反往年同月成交淡季。在持续攀升的成交量后，房价上涨趋势也似乎在各楼盘铺开。
5月，新区某精装项目二期开盘，11000元/㎡的均价和前次相比并没有过多调整，推出的281套房源当天去化200余套。这样的价格得到购房者的认同，当天认筹客户均出手，客户转化率达到100%。
然而，在开盘后短短一周后，该楼盘再次提价，一个月内连续两次涨价，如此速度，让客户惊呼“吃不消”。但事实上，涨价后许多本在观望的客户纷纷出手，生怕“再要涨”。
在许多楼盘尚未“苏醒”的时候，该楼盘有何底气连续提价？对此，项目策划经理解释，二期剩余的房源不多，三期预售证尚未拿到，提价是为了让房源去化慢点，以免销售断层。如此说法，让人不禁有回到09年的感觉。
事实上，近段时间，涨价的楼盘并非一家。位于崇安区的东方丽晶项目，7月7日推出1#高层房源，均价7080元/㎡。而该楼盘在年初时曾推出过2#的高层，当时正值楼市成交跌入谷底，6300元/㎡的均价曾引起轰动，成为当月区域销冠。
对于这样的定价策略，该项目的负责人表示，第一批高层完全是贴成本卖，也得到了客户的认可，随着楼市的慢慢回暖，涨价是势必要进行的。事实上，涨价之后销量也不错，许多购房者还是抱着“买涨不买跌”的心态。
这些涨价楼盘的热销无疑给某些对释放涨价举棋不定的开发商极大的鼓励，预计8月初开盘的九龙仓时代上城三期繁华里，就传出开盘将比原先降价约500元/㎡，均价由8000元/㎡涨至8500元/㎡。据了解，该盘300多套房源认筹客户就达到500组，开发商涨价的底气可见一斑。