主题：智慧城云著怎么样？soufunso330306749：前几天去实地勘探，架子防护网全…

先说地段位置，郑开大道和雁鸣湖那边开发的项目好像越来越多，白沙组团划分的省区域，要说没发展不可能，当时东区房子整天让买都没人搭理，现在又出来个这样的位置，老说什么让我们用发展的眼光看看，这里就是下一个东区，但是吧，我买房子是为住的，你那边交房了，我出个门还没个公交车，任谁说也不靠谱啊！在说这交通配套，高铁、机场以及城际轻轨，我这一年一次长假的人，能用几次这样的交通工具啊，个人感受不实际。至于环境我得赞美一下，确实不错，比主城区安静，而且是离着雁鸣湖，生态环境好的地方，空气质量相对比较好。

现在配套比较的少，了解了一下，说是自己建商业的，还有什么商业街，不过并没有说啥时候能交房，肯定可晚了，这边房价要是跟中牟一样还行，就怕这一建商业，就贵，还不如在主城区买个小户型呢。

说是要建省级行政公共服务大厅，后期要是建的好，估计配套差不了，一个东区建起就是个六七年的时间，这边也许真能成下个CBD呢，这都说不准

工程才刚刚开始，盘也没开呢，交房也不知道能到猴年马月了，有点儿晚。位置偏远，前边离主城区远，后边又接不着中牟，只能是看以后省政府起来后的发展了，能不能成为下一个东区，还是看时间了。生活配套很少，项目二期自建写字楼和酒店之类的，商圈起来才能有生活配套设施跟上，现在这一期实在是没见啥配套。交通上看，有雁鸣湖大道、郑开大道，路还是很通畅的。重要的问题，我在网上没有查到预售证，而且关于很多细节，比如车位、名称都还没有，8月份如果开盘，想再看看再说。

环境不错，社区的容积率是2点儿多，在郑州的高层里不多见，算是低的了。

除了住宅，这边的商业倒是可以看一下，后期有一个商业街，而且还有商业高层，不错。

位置太远了，周边什么都没有，去一趟真不容易。

人都说，买房一定要看地段，地段，地段，重要的话说三遍，这个地方，发展前景虽然有，但是目前看，确实是没啥东西。

环境好，有一个不错的居住环境，离着雁鸣湖不算远，周末郊游可以过去，想想环境不错。

这自建的商业街区，肯定是会晚于住宅，如果入住了，周边的配套还是跟上，那就碉堡了，多不方便。