主题：房子得房率问题。

   现在买的房子多是高层、小高层，得房率都比较的低，本来买的80平米的房子，等实际住进去的时候才发现小的可怜。前天听一个朋友说，买了89平的房子，算到最后，得房率只有60度平，天啊，真心是小的可怜。

   高层的得房率比低层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于低层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较低层的要多，因而实际得房率要低一些。

不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。多数业内人士认为，得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

    所以说，得房率的多少也有很多说法啊，不一定越高越好，公共部分还是宽敞气派的好，这样住起来也很舒服

得房率啊 害苦了我们自己

现在的房子得房率都好低啊 这真是没办法 哎

得房率啊 怎么说的 肯定越高越好啊 就算什么入户大堂小啊 走廊窄啊什么的  但是房子大才是正事啊

得房率啊 怎么说的 肯定越高越好啊 就算什么入户大堂小啊 走廊窄啊什么的  但是房子大才是正事啊

不用想的 得房率肯定越高越好

入户大堂给你做的漂亮能咋 家里小了

还是高点好

想都不用想