主题：新巢世界湾怎么样？renthous419487：这个小区Loft是多少年产权…

【最满意的一点】升值空间和升值潜力，位于经开区，承接航空港区，发展潜力巨大。且是综合体项目，为经开区配套缺失奠定基础。

经开项目，其他几个板块近几年发展挺好，经开有点落后，估计未来该崛起了，潜力大！

优势:1、周边园区打工人群需求多，比较适合投资；
2、整体区域发展较快，具有升值潜力。不足:1、周边相关生活配套仍需完善；
2、交通出行仍略有不便。

【最满意的一点】想买个小户型公寓投资 那边房子现在也比较好出租 将来航空港那边如果起来了，发展还快！
【最不满意的一点】还不知道啥时候能开盘
【其他】30多平的公寓有点儿太小了吧 想想还是50平米的靠谱

【最满意的一点】小户型，比较适合投资，打工人群需求多，生活配套不完善，交通出行不方便。

【最满意的一点】住宅，写字楼，商铺一体的小区，主要是一些公寓小户型，适合投资。
【价格】预计价格应该在7000左右，
【地段】经开区南三环与二十二大街交叉口向东1000米，位置已经很偏了，远离市区了。
【交通】在新安路上，有公交车经过，不过不太方便。
【配套】项目周边有方特游乐场，15万方欧美风情的奥特莱斯购物中心，集购物、休闲、娱乐、体验、度假于一体的时尚购物天地。还不错。
【环境】环境不错，周边没有污染企业。

【不满意的一点】啥时候才开盘呀 现在能了解很少呀，周边现在也没什么人气。社区主推的是公寓，但是并没有跟上相关的商业配套，我觉得这点很不好
【价格】没出价格吧？

【最满意的一点】小区规划还不错。体量不算小。
【最不满意的一点】太远了，感觉都不是郑州了。容积率4.4，有点高了，绿化率还不到百分之三十，差评啊亲。交通不好，现在路过的有几个是3开头的公交，这种公交又贵又慢，车还少。情况就是这样。

【其他】经开区的街道名和港区的街道名都很有特点，多少多少大街，猛一听还不习惯，但是比较好找规律

前几天新闻发布会政府花了64亿修了有轨电车。该项目刚好是车站，以后这个项目会占各种便宜，因为这个项目的写字楼是管委会的办公大楼！听说郑州的有轨电车叫小海豚号，蓝色的，是和地铁无缝连接的，因为过路口时有叮当叮当的声音和在绿化带里穿行所以又称为可以听音乐和看风景的地铁！开通后肯定这个盘会大幅升值！我强烈关注！