和朋友探讨起房价的问题, 今年的房价很特殊,降价风刮的挺凶的,也有朋友表示出有些忧心,难道楼市真的要崩盘?会不会房价真的要大跳水。我倒是不这么看,怎么说?
其实只要仔细观察,细看每一次降价,都能发现暗藏玄机。按照列别分来,可以分为三种。
第一,特价风——就是做大嘘头,吸引足够眼球。比如说某个楼盘打出了一个特别低的价格,说推出了特价房。
其实一般来说特价也就是针对指定的楼层或者房源,比如挑出几套没卖出去的顶楼或者较低的楼层,然后选取其中最便宜的一种户型单价释放出去,就说是搞特价。
第二,降价潮——用价格差价来诱使人下手买房。突然某楼盘抛出一个比之前低很多的价格,虽说表面看是均价。但是仔细询问,会发现此均价非彼均价。
比如有的楼盘打出了降价的口号,不知道大家有没有仔细辨别,当你去问降价的时候,可能就是那么一套房子给出了特价优惠,别的房子价格还是没有变,那么,这个算是降价么?可是,在无良开发商的广告中,常常就打出降价的旗号,直降xxxx元起!!
第三,起价门——弄一个最低XXXX起,给人一种很便宜的感觉。其实谁都懂,只要有起字就不靠谱。毕竟最低起价,一般都是整个楼盘里面最次的户型和楼层,便宜有什么用?
卖到最后卖不出去,更是白菜价大甩卖。
所以信神什么,都别信楼市要崩盘这种言论,如果真的崩盘,经济危机就来了,很多人都要下岗。所谓的降价也只是个噱头,忽悠大家赶紧下手买手。
所以慎重!再慎重!
哎
和朋友探讨起房价的问题, 今年的房价很特殊,降价风刮的挺凶的,也有朋友表示出有些忧心,难道楼市真的要崩盘?会不会房价真的要大跳水。我倒是不这么看,怎么说?
其实只要仔细观察,细看每一次降价,都能发现暗藏玄机。按照列别分来,可以分为三种。
第一,特价风——就是做大嘘头,吸引足够眼球。比如说某个楼盘打出了一个特别低的价格,说推出了特价房。
其实一般来说特价也就是针对指定的楼层或者房源,比如挑出几套没卖出去的顶楼或者较低的楼层,然后选取其中最便宜的一种户型单价释放出去,就说是搞特价。
第二,降价潮——用价格差价来诱使人下手买房。突然某楼盘抛出一个比之前低很多的价格,虽说表面看是均价。但是仔细询问,会发现此均价非彼均价。
比如有的楼盘打出了降价的口号,不知道大家有没有仔细辨别,当你去问降价的时候,可能就是那么一套房子给出了特价优惠,别的房子价格还是没有变,那么,这个算是降价么?可是,在无良开发商的广告中,常常就打出降价的旗号,直降xxxx元起!!
第三,起价门——弄一个最低XXXX起,给人一种很便宜的感觉。其实谁都懂,只要有起字就不靠谱。毕竟最低起价,一般都是整个楼盘里面最次的户型和楼层,便宜有什么用?
卖到最后卖不出去,更是白菜价大甩卖。
所以信神什么,都别信楼市要崩盘这种言论,如果真的崩盘,经济危机就来了,很多人都要下岗。所谓的降价也只是个噱头,忽悠大家赶紧下手买手。
所以慎重!再慎重!