主题:南龙湖疑似销售
- 发表于2013-12-02
评论的这么专业 莫非是业内人士?
- 发表于2013-12-02
人杰地灵的龙湖
- 发表于2014-05-16
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还是清盘?走进龙湖,破解迷局!
郑州南11公里,有一片人杰地灵的地域——龙湖。这里,水域交织,绿林密集,气候宜人,素有郑州“南花园”的称谓,同时这里聚集了35所院校,是名副其实的宜居城。
中原十年,郑东新区的发展取得了巨大的成果,成为中原万人瞩目的焦点。随着郑东新区建设的日渐完善,郑州东区的发展已经达到了一个相对成熟的阶段;尤其是居高不下的地价和房价,让这个区域一直处于资本的高点。最近几年,在郑州城市框架不断拉大的情况下,为了拓展新的空间,众多地产企业开始谋求新的发展机遇。
在这样的大背景下,龙湖因与郑州保持恰当的距离,而仍有便捷的交通作为后盾,成为各大房产企业必争之地。“十二五规划”奠定南龙湖宜居城的地位,政策方面的倾斜,让龙湖发展变得更有吸引力。康桥、正商、领城等一众地产企业纷纷开疆辟土,龙湖地产项目如雨后春笋般,蓬勃涌现。
当下,南龙湖地产项目达30余盘之多,这在两年前是不可想象的。龙湖日新月异的城市跃进,见证了大家对龙湖未来的巨大信心,也使众多的置业者将目光从市区投放南龙湖。但在龙湖走一遭,却发现一个令人吃惊的现象:在这里,虽然楼盘众多,但却一席难求。从各个售楼处得到的回答,不是排号中,就是已清盘,或者让置业者耐心等候下次开盘。这不禁令惑不解,疑窦重生,难道是开发商在?
记者带着疑问走访了南龙湖的一些售楼处。在某售楼处,记者得到的消息是,本批次的房源只剩屈指几套,可供选择的空间已经很小;而另一售楼处,更是房源已全部售出,售楼处即将另作他用……但从记者走访的实际来看,各楼盘在取得预售证后,的销售记录皆是历历在目,而并非故意。之所以产生这样的假象,正是因为对南龙湖前景的无限看好,对置业者造成充分的吸引,令龙湖地产市场呈现出一派火热之象,甚至开盘即清盘!
作为常识,开发商应在取得销售许可证后将本批房源全部销售,且将全部房源上网,并将预售信息公示于销售现场醒目位置。同时,业内人士认为,尽管所带来的利润丰厚,但这种行为对品牌的伤害却是巨大的,开发商对此皆慎之又慎。