12月18日,国家统计局公布的11月份70城房价变动情况显示,郑州房价环比略降,但与去年同期比,却依然保持涨势,全国70个大中城市里,仅郑州和厦门同比上涨。
二手住宅价格止跌的城市持续增加。业内人士分析,二手房市场可能率先回暖。
新房
郑州新建商住房11月均价同比上涨,全国普降
12月18日上午,国家统计局发布了11月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况。与10月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有3个。价格止跌城市数量比10月份增加了2个。
其中,郑州新建商品住宅价格环比下跌,跌幅为0.2%。
尽管如此,与去年同期相比,郑州新房价格涨势依旧。国家统计局的数据表明,11月,70城中有68个房价同比下跌,仅郑州和厦门保持涨势。
据一位业内人士分析,房地产市场逐渐进入了新常态,房价环比有涨有跌,但出现全国普跌、郑州上涨的局面,说明郑州仍是刚需之城、人口大城,城中村改造规模全国靠前,市场容量在同类城市中位于前列。这构成了郑州房价抗跌的根基。另外,郑州市区内土地存量稀缺,从长远看,房价降少涨多。
二手房
郑州二手住宅价格回升
国家统计局的数据还显示,在二手住宅方面,11月份,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。
而从今年7月份开始,郑州二手住宅销售价格连续四个月下跌,到了11月,价格开始回升,环比涨幅为0.1%。
12月18日,河南商报记者走访了几家房产中介,他们均表示,二手住房的交易量没有太大变化,但价格方面,房东似乎比以前多了几分底气,很少有人愿意让步。
郑州资深房产经纪人黄先生说,二手房价格止跌城市数量增多,说明房地产市场率先回暖的很可能是二手房市场。
他分析称,之所以出现这样一个价格回暖态势,是因为,二手住宅市场的定价权主要来自房东,房东如果不急着抛售房产,在目前房价止跌反弹迹象明显的情况下,是容易报高价的。
都不想说啥了
今天平安夜没处玩啊,有没有好去处
郑州的房价什么时候能跟工资成正比
12月18日,国家统计局公布的11月份70城房价变动情况显示,郑州房价环比略降,但与去年同期比,却依然保持涨势,全国70个大中城市里,仅郑州和厦门同比上涨。
二手住宅价格止跌的城市持续增加。业内人士分析,二手房市场可能率先回暖。
新房
郑州新建商住房11月均价同比上涨,全国普降
12月18日上午,国家统计局发布了11月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况。与10月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有3个。价格止跌城市数量比10月份增加了2个。
其中,郑州新建商品住宅价格环比下跌,跌幅为0.2%。
尽管如此,与去年同期相比,郑州新房价格涨势依旧。国家统计局的数据表明,11月,70城中有68个房价同比下跌,仅郑州和厦门保持涨势。
据一位业内人士分析,房地产市场逐渐进入了新常态,房价环比有涨有跌,但出现全国普跌、郑州上涨的局面,说明郑州仍是刚需之城、人口大城,城中村改造规模全国靠前,市场容量在同类城市中位于前列。这构成了郑州房价抗跌的根基。另外,郑州市区内土地存量稀缺,从长远看,房价降少涨多。
二手房
郑州二手住宅价格回升
国家统计局的数据还显示,在二手住宅方面,11月份,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。
而从今年7月份开始,郑州二手住宅销售价格连续四个月下跌,到了11月,价格开始回升,环比涨幅为0.1%。
12月18日,河南商报记者走访了几家房产中介,他们均表示,二手住房的交易量没有太大变化,但价格方面,房东似乎比以前多了几分底气,很少有人愿意让步。
郑州资深房产经纪人黄先生说,二手房价格止跌城市数量增多,说明房地产市场率先回暖的很可能是二手房市场。
他分析称,之所以出现这样一个价格回暖态势,是因为,二手住宅市场的定价权主要来自房东,房东如果不急着抛售房产,在目前房价止跌反弹迹象明显的情况下,是容易报高价的。