9月30日，央行曾发布新政松绑房贷，如今一些城市已调整首套房认定标准，并下调房贷利率，优惠利率也“重出江湖”。据某金融机构数据显示，11月，9折利率开始大面积铺开，在32个重点城市中，有11城市出现。其中北京提供9折利率的银行由上月的6家增长至10家；天津依旧是2家；哈尔滨、广州、成都、南京、大连、南宁、苏州、宁波、无锡9城各有一家。
但从优惠利率所附加的条件来看，其无一例外均要求客户为优质客户，相比外资银行简单、透明地以贷款额度的多少划分利率的做法，国有银行则明显“水深了很多”，由于“优质客户”没有明确的界定标准，最终解释权在银行手中，所以在与银行打交道时，客户始终处于劣势。
在房贷利率方面，约36.07%的银行在11月份下调了首套房贷款利率。但随着各家银行首套房利率陆续探底，加上央行降息，下调利率的银行数量或将大幅减少。
如今，央行降息第二周，郑州各大银行房贷利率是何状况？是否已下调贷款基准利率？
郑州同致行房贷利率最新调研发现，多家银行已下调贷款基准利率为6.15%，首套房房贷利率最低为基准利率上浮5%，部分银行房贷上浮10%--15%。其中，中国银行花园路支行上浮5%，但须另收8‰担保费；郑州市邮政，河南省邮政，中国银行陇西支行、东明路支行，建设银行百花路支行，郑州银行手套房贷利率上浮10%；浦发银行首套房贷利率上浮15%；工商银行仍上浮25%。
另，对于公积金贷款朋友来说，目前郑州公积金贷款买房仍需缴存满一年。缩短至6个月的期限仍需等待。
同致行小结：
关于利率：未来首套房的利率折扣仍将明显增加，2015年郑州楼市优惠利率成主流。预计2015年开年郑州市场9折利率将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。
关于降息：面对经济下行压力，本轮央行利率下降的通道已经开启，绝不会仅仅降息一次就结束，估计未来半年内连续两次降息的概率非常大。郑州楼市迎来国家新一轮货币宽松政策周期，势必对郑州楼市后市价格形成较大影响！
继续降吧降吧
9月30日，央行曾发布新政松绑房贷，如今一些城市已调整首套房认定标准，并下调房贷利率，优惠利率也“重出江湖”。据某金融机构数据显示，11月，9折利率开始大面积铺开，在32个重点城市中，有11城市出现。其中北京提供9折利率的银行由上月的6家增长至10家；天津依旧是2家；哈尔滨、广州、成都、南京、大连、南宁、苏州、宁波、无锡9城各有一家。
但从优惠利率所附加的条件来看，其无一例外均要求客户为优质客户，相比外资银行简单、透明地以贷款额度的多少划分利率的做法，国有银行则明显“水深了很多”，由于“优质客户”没有明确的界定标准，最终解释权在银行手中，所以在与银行打交道时，客户始终处于劣势。
在房贷利率方面，约36.07%的银行在11月份下调了首套房贷款利率。但随着各家银行首套房利率陆续探底，加上央行降息，下调利率的银行数量或将大幅减少。
如今，央行降息第二周，郑州各大银行房贷利率是何状况？是否已下调贷款基准利率？
郑州同致行房贷利率最新调研发现，多家银行已下调贷款基准利率为6.15%，首套房房贷利率最低为基准利率上浮5%，部分银行房贷上浮10%--15%。其中，中国银行花园路支行上浮5%，但须另收8‰担保费；郑州市邮政，河南省邮政，中国银行陇西支行、东明路支行，建设银行百花路支行，郑州银行手套房贷利率上浮10%；浦发银行首套房贷利率上浮15%；工商银行仍上浮25%。
另，对于公积金贷款朋友来说，目前郑州公积金贷款买房仍需缴存满一年。缩短至6个月的期限仍需等待。
同致行小结：
关于利率：未来首套房的利率折扣仍将明显增加，2015年郑州楼市优惠利率成主流。预计2015年开年郑州市场9折利率将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。
关于降息：面对经济下行压力，本轮央行利率下降的通道已经开启，绝不会仅仅降息一次就结束，估计未来半年内连续两次降息的概率非常大。郑州楼市迎来国家新一轮货币宽松政策周期，势必对郑州楼市后市价格形成较大影响！