主题：郑汴融城沿线盘身价又涨? 购房者喜忧参半

11月25日，郑州铁路局发布郑开城际铁路列车时刻表。根据列车时刻表，郑开城际两种开行方式，一站直达28分钟，每站都停2分钟，全程则需46分钟。这条新闻引起了郑开两地老百姓的关注和热烈讨论，因为城际铁路不仅将郑汴两城进一步拉近，也让两地的购房者有了更多买房选择。

郑汴“双城生活”能否受宠，房价是否顺势水涨船高，不仅是郑开百万市民关心的问题，也成为众多开发商推房源、拿地所关注的焦点。

28分钟对接开封

郑汴双城生活开启

宋城路站最早一班7时12分开出，7时58分到达郑州东站；最晚一班是20时57分开车，21时43分到达郑州东站。郑州东站最早一班8时40分开出，9时26分到达宋城路站；最晚一班19时30分开出，20时16分达到宋城路站。

在此次开行中，宋城路与郑州东站间，将开行一站直达列车，单程仅需28分钟。而其他均为站站停靠，共需时间46分钟。

这一列车时刻表引起了刘先生的注意。他跟刚结婚的媳妇属于“周末夫妻”，媳妇儿在开封一个医院上班，平时工作很忙。刘先生工作相对轻松，每次都是周五回开封与妻子团聚，周日再赶回郑州。碰到周末有事，有时两三周回不了家。

“本来我跟媳妇商量着在开封买房，毕竟开封房价相对便宜，而且媳妇上班也方便。不过后来考虑想让孩子以后受到更好的教育，又纠结是不是把房买在郑州，就这样一直拖着，到现在还没买。”现在郑汴城铁开通了，我们觉得在郑汴城铁沿线买房子也比较合适。不管是我还是媳妇，上班都会很方便。而且跟郑东新区房价相比，城铁沿线附近的楼盘价格也比较低。”

据了解，郑汴城际铁路一期包括郑州东站、郑信路站、绿博园站、运粮河站、宋城路站五个站点。沿线已云集了不少楼盘，雅居乐国际花园、星联湾、东润华景、东润朗郡等都成了购房者的热门选择。

郑汴融城伴随房价上涨

购房者喜忧参半

郑州航空港区的65平方公里区域，就在开封境内。郑州、开封，无论是在地图上还是实际中，都是“零距离”。郑汴城铁的开通，进一步推进了郑汴融城。

城际铁路将郑州开封更为紧密，大大缩短了来往两地的时间，这让郑汴两地购房者的买房范围进一步扩大。

伴随着郑汴融城的步伐，郑汴沿线房价的上涨已受到郑汴两地居民的热切关注。早在2013年，就有网友吐槽：“开封西部的房价都涨到一万多一平了，这让俺们咋买？”

据了解，2006年10月，郑州、开封两地电信同价，取消或降低长途费用。2006年11月19日，郑汴城市快速通道——郑开大道通车。2013年1月1日起，郑州开封两地正式实施金融同城。2013年10月26日起，电信同城，郑州开封共用0371区号。每一次重大进展，开封房价总会应声上涨。郑州白沙组图的规划也让附近楼盘的价格应声上涨。

而这次郑开城际铁路的即将开通运营，是否再次成为郑汴城际沿线楼盘价格上涨的契机？这让众多的购房者不住担忧。

2014年“余额”不足30天，据搜房网数据监控中心统计，截至2014年11月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售楼盘共231个，其中打折优惠楼盘154个，占在售楼盘的66.7%。在年底逼近之际，各大房企为冲销量，不少楼盘变相降价。

这众多的优惠楼盘，少不了郑汴城铁沿线楼盘。尤其在房产双十二倒计时之际，郑州多家品牌房企与搜房合作，推出的特价房秒杀、购房优惠券等多项优惠，比如雅居乐国际花园4800惠38000正火爆进行中，这也为购房者买到性价比高的房子增加了胜算。

好忙好混乱

郑州的房价不会降的，小伙伴们死心吧