主题：楼盘最新信息，跟大家分享一下

本人了解到的最新项目信息，跟大家分享一下：

民安北郡即将推出三期产品，3月26日开始认筹排号，预计在5月份开盘。
三期地块位于一期的北侧，清华园路与新城路交汇处的东北角，项目的西侧为鹏翔商业中心，鹏翔商业中心北侧为毛庄农产品批发中心，项目东侧为居民区，为多层建筑。三期的周边环境比较一般，不如一期和二期。
从三期的最南侧出发，向南530米即可达地铁2号线二期工程清华园路站，距离并不遥远，未来乘坐地铁的便利性还是不错的。
古树苑公园就在三期的西南方向斜对面，距离非常近，去公园游玩休闲非常方便。去年，古树苑公园重新进行了整修，有各种运动场所，非常适合体育锻炼。
另外，项目距离碧源月湖中央公园（今年将要动工修建）、惠济区实验小区、惠济区人民医院、惠济万达广场等都比较近，这些都是项目的优势元素所在。
整个地块约90亩地，由12栋高层和1栋临街独立商业组成，小区最北侧的17号楼为保障房楼栋，共252套，18层，除此楼以外的11栋楼均为20层的高层。东侧的一列楼间距要比西侧的一列大，商业为3层，位于靠近清华园路的位置，对住宅的影响较小。项目的容积率为2.497，居住舒适度还是有保证的，小区中间规划有水系景观，看沙盘是非常不错，就是这种水系的后期管理和维护是个难题。总居住户数1412户（包括保障房252户），机动车停车位1388个，车位配比基本上是够用的。
个人以为，三期依然是一个值得推荐的项目。虽然位置已不如一期、二期，但地铁、公园、学校、医院等优势元素依然强大，二期的销售均价在9700元，这里面包含了洋房拉高的因素，对于三期，售楼员给出的预计价格在8600元--9800元之间，还是基本合理的。

旁边那个实验小学能不能上啊

楼主信息了解的很清楚啊。。。

可以去项目看看，了解了解