主题:小强和小明的命运你选择哪个?
- 发表于2013-09-03
- 发表于2013-09-03
这样看来,小强的命运好吧
- 发表于2013-09-03
原来小强是万能的
- 发表于2013-09-03
不错,这个挺好的,好坏一目了然
- 发表于2013-09-03
我还是选择小明的,因为现在很重要
- 发表于2013-09-03
感觉我都没有资格选择,因为我什么都没有
- 发表于2013-09-03
好贴,顶起!
- 发表于2013-09-03
咋说吧,每个人的选择不一样就要承受不同的命运的
- 发表于2013-09-03
小强的???
在东润朗郡买房到底划不划算?我今天来给你算笔账。再给你举个例子
你自己来比较,同是新郑州人,同是首次置业, 十年际遇,哪种选择更经济?
主人公素描
姓名:小明
年龄:25岁
置业方向:距离公司10公里的市区某盘
物业类型:高密度社区100㎡高层三房
价格:约9000元/㎡
选择理由:中心城区,生活便利,房子保值
置业心语:房价太高,不得不将就
主人公素描
姓名:小强
年龄:25岁
置业方向:距离公司30公里的东润朗郡
物业类型:湖居墅苑低密品质的100㎡高层三房
价格:约6000元/㎡
选择理由:城市方向,优美环境,升值潜力
置业心语:奋斗不易,不能不讲究
第一年
压力不仅在首付,更在月供
小明买房了。市区那套房总价90万元,首付27万元,月供约4000元。
小强买房了。东润朗郡那套房总价60万元,首付18万元,月供约2400元。
签完合同那天,在他们合租的公寓里,两人做了一顿大餐,
庆祝自己的郑州的漂泊,终于生了根。
小明说,我从下个月开始得勒紧裤腰带生活了,还了月供,交了房租,也就月光了。
小强说,我从下个月开始得勒紧裤腰带生活了,还了月供,交了房租,得攒钱装新房了。
收支对比:
小强首付省出9万元,月供压力减少1400元,两年后结婚时,共节省出约13万元。
第三年
有车又有房乐翻丈母娘
小明求婚了。交房那天,市区的阳光被隔壁的高楼遮挡,弯弯扭扭的照进这套毛坯房,小明掏出婚戒半跪下的那一刻,女神点着头高兴的哭了。她兴奋的打给老妈电话:“妈,新房装修的钱,你得出。”
小强求婚了。交房那天,森林公园的绿色弥漫过阳台,园子里的花开得正香,小明掏出婚戒半跪下的那一刻,女神点着头高兴的哭了。她兴奋的打给老妈电话:“妈,装修的事儿你就别操心了,我俩这两年的积蓄够用,小强还准备用省下来的钱买辆车呢。”
收支对比:
小明暂借丈母娘5万元装修婚房,4000元的月供压力依然存在;
小强则自费5万元完成了装修,并花费8万元购置了一辆新车,2400元的月供无压力。
第五年
每个他心中,都有一个不让她挤公交的梦
小明小两口每天依然在挤公交上班,10公里的路,看似不远,每天却要堵上半个小时。最让小明担心的是,已经怀孕的老婆每天也要这样上班,虽然会有好心人主动让座,但总有些于心不忍;特别是周末陪她去做维保和产检的时候,一路堵不说,到了站还得步行一段路程。要是自己有辆车,该有多方便。
小强每天开车上班,30公里的路,看似很远,从家到CBD,一路风光,畅通无阻,即便按安全时速60KM/H算,半个小时轻松到公司;并且,对已经怀孕的老婆更是不敢懈怠,除了每天上下班接送外,她想吃什么或身体稍有不适,小强都随时待命,随叫随到。而中牟人民医院就在家附近,做个检查啥的,非常方便。
收支对比:
小明:每月几十块的公交费可以忽略不计,但老婆有个突发状况啥的,打车也得200块,在高月供的压力下,虽然工资有所上涨,但也不比月光族好多少。
小强:每天上下班往返60公里,百公里9个油耗,每天油费约35元,上班21天,每月支出都不用900元,即便加上月供,还能比小明节省出700多元,压力甚微,最近工资又涨了,每月还能有存款。
第七年
幸福从娃娃抓起
小明的孩子三岁了。小明把孩子送到社区附近两公里远的幼儿园,奶奶疼孙子,每天都穿过车来车往的马路,接送上下园。
小强的孩子三岁了。小强把孩子送到社区内的幼儿园,奶奶疼孙子,每天都穿过社区花园和广场,接送上下园;每到周末,小强还会带全家到附近的绿博园、方特欢乐世界去玩一圈。
第十年
梦想在中心,但中心是移动的
城市东拓,城市中心逐渐东移,小明原本所在的中心,已基本算是老城区,升值潜力已到极限;虽然生活配套齐全,但也相对落后,而因为重新规划,每年不断的市政翻修、整改,更给他带来很多不必要的烦恼。
处在大郑东崛起的第一站、郑汴融城中轴线上的东润朗郡,则带给了小强无尽的欣喜。逾百亿的市政配套逐渐完善,原本规划的“中央居住区”度假氛围日趋浓厚,商业兴旺,人气飙升,一派繁华景象,区域价值的张力尽显,潜力无限。