主题：“双向调控”是为防止房价大起大落的 大家来看看各方观点

   早上在公交车上听广播说要试行双向调控，来工作赶紧瞅瞅是嘛个意思。要说调控那是调控若干年了，这双向调控的意思是嘛个理解法儿？看了几个观点，说的最多的是托底盖帽。

那么，如何理解“双向调控”呢？

对此，业内人士称，所谓“双向调控”，称为“托底盖帽”更为恰当。其中，政府提供最基本住房保障为“托底”，抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。

如何理解“双向调控”？业内纷纷预期，这表明了2014年楼市调控的重大方向。南都记者昨日采访获悉，所谓“双向”并不出乎意料，很可能意味着保障与市场相结合的调控大方向，一方面对高房价快增长的区域坚持宏观调控，维持市场稳定和良性发展，另一方面加强保障房自住商品房的供应，满足大众住房需求。

“过去的调控政策大多是‘一刀切’的模式。目前我国各地房地产市场明显呈现出了差异化的局面，三四线城市市场供应量相对充裕，房价处于停涨甚至下跌的状态，因此这些城市的调控不仅需要‘做减法’甚至可以扶持鼓励消费。”中国房地产学会副会长陈国强表示。支持该观点的业内人士解释称，“双向调控”思路基本与去年底住建部强调今后对于不同城市楼市调控将“分类指导”的思路一致，即对热点城市抑制投资投机需求，非热点城市相对定向宽松。

此外，还有专家认为，在长效调控机制尚未出台之前，“双向调控”也可能主要指以限购为主的行政化手段与经济、市场手段并存的概念。不过，近期部分城市发生的楼价“跳水”、成交量创新低等变化显示，市场上供需关系触发的自发性调整对于房价的控制作用更明显。业内称，可见未来经济、市场手段会逐渐突出，行政手段会愈发开始扮演辅助角色。

一起来拭目以待吧

国家调控向来都是越调越高

其实就是涨价

路过，飘一下~~

这个对于经济不懂，我就知道我买不起房子

似懂非懂 其实说白了就是保证经济的稳定

看吧 zf出来调控了

看看就看看其实还不错啊

最终是为保证经济稳定