现在买的房子基本都是电梯房，买电梯房的时候需要注意的问题也是很多的，现在电梯安全频发，可以说这也是业主们非常关心的一个问题，那么买电梯房的时候，需要注意的问题都有哪些呢？
电梯房楼层选择需要考虑的因素：
一、电梯数量。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、供水、水压、供电、应急电源。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量。电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
好吧！现在问题是蛮多
现在买的房子基本都是电梯房，买电梯房的时候需要注意的问题也是很多的，现在电梯安全频发，可以说这也是业主们非常关心的一个问题，那么买电梯房的时候，需要注意的问题都有哪些呢？
电梯房楼层选择需要考虑的因素：
一、电梯数量。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、供水、水压、供电、应急电源。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量。电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。