主题：为什么房价怎么折腾价格就是跌不下来？

  按照正常限贷了，那么想要买二套的人本钱不足的被砍走了，买进的人少了。

  原本1000个人要买房，现在限购限贷就把500人弄跑了，那么买的人少了，根据供求关系房价应该会下跌的呀。

 

  如果这样一直不跌，那么只有一种情况能解释，那就是原本1000个人要买房，虽然跑了500人，但是还有500人的需求，但是市场其实只有200套房源。照样求大于供。根据市场原则，房价肯定是跌不下来。

 

  那么市场上真实的房源到底是多少呢？需求还保持在500，真的只有200套吗？看看国家建的保障性住房数量就知道了，建那么多保障性住房，肯定是市场有这么多人要住房。房地产在中国将会一直处于供求不平衡。房价怎么可能会跌呢？

 

  怎么才能让房价跌呢？

  估计只有一种情况：原来的500需求，因为国家经济不景气赚不到钱了，起码还不起贷款了。于是这些人被现实所迫，停止买房的需求了。于是房价就会下跌到这些人的经济购买力的位置止跌。

 

  那么这个意思就是只有中国经济衰退，那么房价才能下跌。不然不论怎么折腾，房价肯定是下跌不下来。