主题：你不知道的“东润华景”-“升值有保障”稳赚不赔

你不知道的“东润华景”-“升值有保障”稳赚不赔

在百度百科中，关于郑州新区的介绍，有这样一番话：“这里说的‘大郑东新区’，是指郑州中州大道以东、汴西新区以西、黄河以南、航空港以北的区域，整合郑东新区、郑州经济技术开发区、白沙产业集聚区、郑州国际航空港等，共同组成‘大郑东新区’，将作为今后一个时期全省经济发展的‘一号工程’。”

这意味着，“大郑东”区域仍然将是政策高地，具有广阔的发展前景。

与此相反，从记者得到的销售数据来看，东润华景项目的售价在6400元/平方米左右，相比于动辄每平方米上万元的郑东新区，东润华景所处的“大郑东”区域，价格普遍在五六千元每平方米的水平，“差不多是郑东新区核心区的一半”。

事实上，就目前而言，郑东新区早期开发的项目，集中在如意湖沿线，周边楼盘价格早已在两万元一平方米；而在最近几年集中开发的地区，黄河南路、农业南路和东风南路沿线，周边的楼盘每平方米价格也早已经破万元，而且随着高铁开通、郑州东站投入使用，价格上涨更是势成必然。

“目前，政府主管部门在倾全省之力打造郑汴新区，很多大的项目都在该区域，包括省领导外出考察都会大力推介郑州新区。”在陈伟霞看来，随着大量党政机关的东迁，各种配套设施的完善，这里将成为未来的中央居住区（简称CLD）

大郑东居住区内，集中了丰富的配套资源，包含教育、医疗、购物及多处旅游景点，其中绿博园、方特欢乐世界、官渡古战场旅游区、黄河游览区、雁鸣湖景区、潘安游乐园景区、森林公园景区近在咫尺，这都让生活变得简单便捷。

目前，很多房企都在大郑东板块拿了地，有的开发住宅，有的则开发大型娱乐项目，相信在经济发展和区域形象不断提升的影响下，房价也会不断攀升。


郑汴物流快速通道只是大郑东交通建设的一个缩影，在去年年初举行的郑汴新区综合交通规划评审会上，郑汴新区内将形成“七横、十一纵”布局的路网布局。“七横”主要指东西贯穿郑汴新区的道路，是郑州和开封间区域性干路。“十一纵”，南北纵贯郑汴新区。

郑州新区和郑汴新区都是郑汴融城下的一个行政区划，真正的核心是“大郑东新区”的建设，在百度百科中，关于郑汴新区的介绍曾提到：“‘大郑东新区’，将作为今后一个时期全省经济发展的‘一号工程’。”大郑东地位可见一斑。

因此地处“价值洼地”和“政策高地”的“大郑东”区域，未来升值空间的确十分广阔。而东润华景作为区域代表性项目，“3年无理由回购”，又给了足够的保障，告诉购房者：想要幸福置业“大郑东”，就从东润华景开始吧。

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开盘时间：2012年11月10日已开盘

入住时间：待定

价格：均价6500元/平方米

物业地址：郑州中牟县商都路与通惠路交叉口向西50米路北

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东润华景位于郑汴路与通惠路交会处，此区域属于郑州新区核心地脉，新东站旁，以项目为圆心，至北侧抵达建业环球美食中心、职教园、政府机关集中区域，南至经济开发区，东至绿博园、方特欢乐园，西至京珠高速，形成集高铁商圈、绿博园、贾鲁河休闲区、职教园于一体的便捷生活全，商业、教育、娱乐、交通配套齐全。5公里范围内可满足生活一切需要。东润华景小区总占地面积100余亩，总建筑面积21万㎡，包括14栋电梯花园洋房和6栋27层2梯4户的Art-deco高层，是郑州首座褐石城邦。在建筑规划上，华景邀请国内一线设计单位UDG上海联创建筑设计有限公司担纲设计，采用纯正新古典主建筑风格，在传统的深宅大院基础上原味引入英伦风情园林。在户型构筑层面，东润华景精工雕琢97—142㎡阳光户型，布局舒适。

售楼地址：紫荆山公园西门向东150米路南/郑汴路与通惠路交叉口向西150米

东润华景效果图

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