主题：谁在铭轩国际买房子 帮下忙

我在中州大道铭轩国际买的房子。12月23日在电视上看到该小区无证销售曝光，请问该小区开发合法吗？房产证能否办出？

没有取得预售许可备案的房屋，是不允许销售的，同样，没有预售许可证的房屋是无法办理产权证的。

@你的好友能给他开传送门^_^，如：@业主论坛

我在铭轩也买的有房子，专门找建委的人打听的 ，房子不是小产权，手续只是个时间的问题，三年内会办下来的。

如果要买房前期先付80%，办好了房产证再付20%，这样应该合理。

要是付全款3年后开发商不办，我们也没有办法呀。

那说是3年，万一三年办不下来怎么办

在购房前一定要了解拟购买商品房项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证这“五证”是否齐全，上述“五证”可在销售现场通过公示内容查阅，也可通过“郑州房地产网”输入项目名称查询详细内容，也可通过房管热线电话67889900或965559咨询。“五证”不齐全的房屋不要购买。

买房要慎重