主题：回家置业支个招~ 三招必看巧买房

房有所值综合性价比高是前提

对于每一个家庭来讲，置业买房都是一笔不小的开支，因此都会慎之又慎，而价格自然是置业考虑的首要因素。为了确保房有所值，返乡置业的朋友在选购房子之前，应该了解下西安市场商品房的销售均价，每个区域大概是什么价位，从而确保自己最终的购房没有花冤枉钱。与此同时，户型也是考虑的关键，记者在保利·拉菲公馆售楼部遇到一位年底返乡置业的张先生，他一再强调自己买房子最看中的就是户型，特别是户型的朝向和采光。置业顾问也向记者表示，现在买房的人越来越理性，对房子的综合品质尤其是户型设计询问得十分仔细，对居住的舒适与否极为关心，询问最多的问题就是户型的朝向、公摊多少、是不是明厨明卫等因素，确保后期入住后拥有一个敞亮、舒适的居住环境。而除了价位、户型之外，开发商品牌也是必须考虑的因素之一，“品牌房企一般都已经有很多成型的产品可供参考，更有保障吧。”市民郑女士表示，“像万科、龙湖、中海、高科、海荣、荣华等，而这些品牌事实上也是品质的一种象征。”

地段先行配套齐全是安家之基

随着西安建设国际化大都市步伐的不断加快，西安城市面积也在不断扩张，交通就成了众多置业者考虑的重要因素之一，同样也是一个楼盘热销的关键因素。在深圳打拼五年的李先生表示，如今返乡置业就是要在西安安家生活，买房子地段一定要好，交通便利，周边医院、超市、菜市场等基本生活配套齐全，这样的楼盘才是真正适合置业安家的。位于高新四路的高新大都荟第一批房源面世之初，就以7500元/平米的均价被抢购一空，仍有许多置业者提前排队购买下一批房源。究其热销原因，置业者潘伟告诉记者：“我们的项目最吸引购房者的因素就是地段。项目东边与世纪金花、金鹰为邻，西边两条地铁线交叉经过，正对老高新区管委会，背靠南二环已经发展得非常成熟，处于西高新的核心位置，自然不愁卖。”人气旺盛、座无虚席的售楼部场景是置业者们对该项目认可最形象的表示。有业内人士提醒广大返乡置业的朋友，可以在进行置业之前先购买一张西安地图，了解西安的整个交通状况，然后了解西安未来几年的发展趋势，锁定具有发展前景的区域进行置业安家。

附加值不可小觑社区文化是熏陶之地

万科幸福系在2012年西安楼市影响颇深，万科是西安首家将人文关怀引入地产开发的房企。万科汲取“细节决定成败”的精髓，在整个产品设计中，大到延长社区日照时间，小到每户吸纳每一缕阳光，无不缔造一种人性化、温情、和睦的生活环境，面世以来获得了置业者的一致好评。同时，万科幸福系的出现，也引发了人们对社区文化的关注，博思堂资深营销策划人张联鹏谈到2013返乡置业注意事项时就表示：“一个人的成长，周围的环境非常重要，会带来潜移默化的影响。这一点不仅说明家庭生活环境的重要性，小区生活环境也同样重要。一个团结、和睦的社区环境，更能给人营造家的温馨感觉，提高居住质量。”“除此之外，楼盘物业服务的贴心与否同样是衡量一个楼盘品质的主要因素之一。”市民张女士表示，“我想给父母选购一套养老房，除了房子质量、价格、周边配套以及小区是否有健全的老年人活动场所等因素之外，后期物业服务也是重点考虑的因素之一，毕竟要在这里住几十年，一个贴心、周到的物业服务不可欠缺。”

说的都很在理呢

这些都太虚了 买房还得看自己的真正所需

比较起来很麻烦

房产知识太多了

要买赶紧的 少犹豫

那要是在郑州呢

自己喜欢，看着合理就行

真正买房也就那么着了

地段好是最重要的