主题：新政下买卖144平方米外房子需要交什么税费

      根据中华人民共和国城市房地产管理法之有关规定：买卖房屋后需要及时办理过户登记并交纳相关税费，当事人的权益才能收到法律保护； 根据国家税费征收规定，买房屋办理房权证时根据所买房的面积大小、性质不同及购房者是否首次购房来决定所缴纳的税费多少。  

根据新国五条及其他税费规定

                  购买非普通住房享受不契税优惠；

                  满五年非普通住房出售时差额缴纳营业税；

                  面积144平方米以上房子属于非普通住房，购买时不管是否首次都按同等标准缴纳契税；

购买非普通商品房

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税按3%缴纳；

4、交易费3/平方；

5、工本费80元；

6、工本印花税5元；

购买非普通二手房

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税按3%缴纳；

4、交易费6/平方；

5、营业税5.6%，满五年按差额缴纳；

6、个税1%-2%，或差额20%；

7、登记费（工本费）80元；

8、工本印花税5元；

购买新商业房不管是否首次

1、测绘费2.04元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税：按3%缴纳；

4、交易费10/平方；

5、工本费550元；

6、工本印花税5元；

购买二手商业房不管是否首次

1、测绘费2.04元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税按3%缴纳；

4、交易费10/平方；

5、营业税按差额5.6%缴纳；

购买新车间厂房不管是否首次

1、测绘费2.72元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税：按3%缴纳；

4、交易费10/平方；

5、工本费550元；

6、工本印花税5元；

购买二手车间厂房不管是否首次

1、测绘费2.72元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

3、契税按3%缴纳；

4、交易费10/平方；

5、营业税按差额5.6%缴纳；

6、个税按差额20%缴纳；

7、登记费（工本费）550元；

8、工本印花税5元。

传说中交4个点是神马情况？

看见这么多税就不知道要说啥了。

说是神马契税？？？？

神马情况？？？？有没有人出来说一下？？？？

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；

4、交易费3/平方；

5、工本费80元；

6、工本印花税5元；

这些都没有了吧

还有别的税费吗

税费真多