主题：新房产税怎么计算，给大家科普下

新政策下房产交易产生的纳税规定发生调整，税率不一，为了让朋友更清晰地明白，编排如下；

1.契税

普通住房

买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳；

非普通住房

按3%缴纳；

非住宅

非住宅性质商业房按3%缴纳；

2.营业税

普通住房

满五年的申请减免，不满五年按全额5.6%缴纳；

非普通住房

满五年的按照差额5.6%缴纳，不满五年按全额5.6%缴纳；

非住宅

非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳；

3.个人收入所得税

普通住房

满五年的唯一住房减免，不满五年按全额1%或差额20%缴纳；

非普通住房

按全额1%-2%或差额20%缴纳；

非住宅

非住宅性质商业房差额20%缴纳；

4.印花税

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

5.房产税

一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

税还挺多的

看见我都头疼

自己的血汗钱还要交那么多税，好过分啊

还没有买房就被这各种税吓到了

国家真会赚钱

这么多税。顶不住啊。

有的税不是已经不用交了额

好多税呀