主题：苏州秋裤楼完工历时11年 如果商品房延迟交房你怎么办

你还记得那年苏州城里传出来的“秋裤楼”吗？从开建到工程完工历时11年苏州秋裤楼终于是有利交付使用的盼头喽。


刚开始有这栋大楼的时候，网友都在说它像“秋裤”，不过人家取名为“东方之门”。工程说的是4年完工，然后就是一拖再脱，知道前两天，才真正对外边回应说是主要是由于东方之门的建筑设计及施工难度大，国内外均无同类建筑可以借鉴。为保证安全可靠，还需要进行多轮次、多专业的研讨与评审，是在结构及抗震设计方面，均由住房和城乡建设部进行评审，时间周期比一般超高层项目要长很多。

这才有了这么长的工期！

这是盼这么多年，终究是盼到了。我只是稍微想了想我们的房子，要是我们平时的住宅跟它似的，我们不就完了嘛！！

现在很多商品房都出现延迟交房的事情多了去了，可是我们小老百姓是跟着些人能等的人比不起啊。

遇见延迟交房的，你就这么干！

根据合同来说：

合同规定开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付给购房者

如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算

如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。 

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，那么另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照 上述在合同中对于开发商略微迟延履行合同，对购房者来说并不会造成很大的伤害，购房者只是略微推迟入住时间而已，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金 
 

那个秋裤是苏州的啊 我还以为是北京的呢

延迟交房的开发商确实很气人

有合同 管用吗？

大秋裤完工了！！！

作