小伙伴们的E神来了。 我来到你的城市...
2014年不管楼市风云如何莫测,房价不管是涨还是跌,对刚需置业的人来说,最重要的还是挑选心仪的、性价比最高的房子。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?
2014年的整体环境已经和去年大为不同,购房人更要有好眼力与清醒的认知。在这一年,自住刚需,该买就买,因为目前仍然是短期波动,长期看好。如果不是刚需,不见得要马上出手。可以等等政策定调,或者经过更清晰的判断后再行选择节点。但是无论选择什么时候出手购房,购房者都要有“眼力”劲,才能买到合适的房子。
确定5公里生活圈
开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。
因此,选择房源的区域,最好以自己工作和生活的半径来圈定目标区域,这样工作和生活兼顾,节省浪费在路上的时间,而且能拥有更多可支配的时间,享受一下繁忙生活后的悠闲时光。
定地段选户型
地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头现金决定。
房源选择上,对于刚需族而言,由于资金有限,应选择方便工作和生活,面积小、首付少、总价低的楼盘。像是单身白领,选择置业,一部分是因为现在房租赶超房贷,租房压力大,另一部分是为了改善居住环境,也可以做房产投资,为以后换大房做准备,像这类刚性需求的人,可以选择小户型,像是位于航海路地铁口的正商城,首付12万轻松置业。
配套加绿化 生活既要便利也要健康
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。选择一个高绿化的环境,才能享受到繁忙工作后,漫步园林的惬意,居住最重要的是舒适,那么环境就显的格外重要。
此外,对交通、学区、医院、商业等配套的选择,基于人们对便利生活的追求,在都市,人们生活节奏比较紧张,大部分的时间耗在工作,只有小部分的时间用于私人支配,那么配套越是醇熟,节省的时间越短,享受的空间越大,生活也更加便利。
对很多购房者而言,往往会被开发商各种优惠忽视内心最需要的东西,购房需要精挑细选,更需要有“眼力”劲,选房以需求为主,但也要立足长远,自住和投资两不误,才能真正的选到高性价比的好房子。
小伙伴们的御龙城规划图
看了本帖且买过御龙城的小伙伴们,有没有什么想说的嘞。。。
现在买房就是要放长远一点
楼主觉得这个楼盘怎样?
嗯啊 ,长远一点, 除了经济方面 我觉得还要看幸福度。。。
首先声明本人不是御龙城的内部人缘 也不是什么托 就是一某小区业主 御龙城双公园 地段好 一看价格就能看出位置没得说 至于开发商 你看之前他们开发过的楼盘 就知道了,, 我觉得御龙城 容积率4.5 太高 大部分两居室和一居室的户型是没有窗户的 还有物业费标注的是2.6 (现在说的是2.2)我觉得有点贵了。。。。其它的都木问题 这些都得看个人条件和生活习惯的 我是看中了位置 所以觉得还不错 。。。
为啥来到郑州我老是没有距离感呢?
小伙伴们的E神来了。 我来到你的城市...
2014年不管楼市风云如何莫测,房价不管是涨还是跌,对刚需置业的人来说,最重要的还是挑选心仪的、性价比最高的房子。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?
2014年的整体环境已经和去年大为不同,购房人更要有好眼力与清醒的认知。在这一年,自住刚需,该买就买,因为目前仍然是短期波动,长期看好。如果不是刚需,不见得要马上出手。可以等等政策定调,或者经过更清晰的判断后再行选择节点。但是无论选择什么时候出手购房,购房者都要有“眼力”劲,才能买到合适的房子。
确定5公里生活圈
开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。
因此,选择房源的区域,最好以自己工作和生活的半径来圈定目标区域,这样工作和生活兼顾,节省浪费在路上的时间,而且能拥有更多可支配的时间,享受一下繁忙生活后的悠闲时光。
定地段选户型
地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头现金决定。
房源选择上,对于刚需族而言,由于资金有限,应选择方便工作和生活,面积小、首付少、总价低的楼盘。像是单身白领,选择置业,一部分是因为现在房租赶超房贷,租房压力大,另一部分是为了改善居住环境,也可以做房产投资,为以后换大房做准备,像这类刚性需求的人,可以选择小户型,像是位于航海路地铁口的正商城,首付12万轻松置业。
配套加绿化 生活既要便利也要健康
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。选择一个高绿化的环境,才能享受到繁忙工作后,漫步园林的惬意,居住最重要的是舒适,那么环境就显的格外重要。
此外,对交通、学区、医院、商业等配套的选择,基于人们对便利生活的追求,在都市,人们生活节奏比较紧张,大部分的时间耗在工作,只有小部分的时间用于私人支配,那么配套越是醇熟,节省的时间越短,享受的空间越大,生活也更加便利。
对很多购房者而言,往往会被开发商各种优惠忽视内心最需要的东西,购房需要精挑细选,更需要有“眼力”劲,选房以需求为主,但也要立足长远,自住和投资两不误,才能真正的选到高性价比的好房子。
小伙伴们的御龙城规划图
看了本帖且买过御龙城的小伙伴们,有没有什么想说的嘞。。。