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主题:业主们签订装修合同要注意啦!!!!

发表于2013-10-03

   选择完装修公司后,我们就签订装修合同了。装修合同是家装过程中十分重要的一步,装修合同是明确业主与装修公司责任与义务法律依据,也是让我们业主了解装修细节的一个依据。所以装修合同的签订十分重要,如不规范后期就可能引起纠纷。今天就为大家讲解一下合同应注意哪些方面。


  一.要检查装修公司手续是否齐全

  在签订装修合同的时候,要确保装修公司出示营业执照,资格证书等等,有些公司开设了分支机构,就必须要检查对方的法人委托书。装修公司必须向业主提供装修方案、设计图纸、材料报价单、工程预算表等相关资料,为了保证后期装修效果,业主还应要求装修公司注明保修期以及维修间材料及工程费用等明细。 


   二.留心增减项目

  装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。


   三.注意付款方式

  一般签订装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,所以建议在签订合同时候,付款方式一定要问清楚。验收合格过后再付款。


   四.了解明确施工工艺

  在签订装修合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。


  合同不仅明确义务和权利还可以形成一种合理约束。希望本篇文章能够帮助到毫无经验的消费者,在签订合同的时候知道该如何鉴别合同细节,避免后期发生纠纷。


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