主题：买鱼买头，买房买尾，其实买房子和买菜是一样一样儿滴

每天老妈都要去菜场买菜，天天一大早拉个小车，加入超市门口的排队大军，一等到开门，一群老头老太太你推我攘，直奔菜摊，说是早上的菜新鲜便宜，还有优惠呢。
直到有一次和朋友吃饭，才彻底的改变了妈妈的生活方式，一位超市工作的朋友告诉妈妈，原来每天的晚上才是买菜的最佳时期。一般每天超市的菜是前一天进货的，当天早上的菜也并非最便宜，只不过是有些优惠，卖到晚饭的时候，一般都卖的差不多了，这时候，就会从冷库里再拿一批菜出来，填补市场。这时候的菜的价格一般是早上菜价的一半，但是品质绝对很好！所以，会买菜的妈妈们都是挑晚上的时间去买菜！！


其实再回头想想楼市，何尝不是这样？大家都知道鱼头好吃，可是一个楼真正实惠的却是尾盘。

也许有人会说：那都是没人要的，挑剩下的。

售楼部可不是白痴，你应该听过预留盘这个词吧，或者捂盘惜售这个你知道吧？一般来说售楼部的置业都是先把不好的盘尽力的推销出去，剩下的好房子在最后才能卖个好价！不然剩下些烂房子不是要砸手里了。

今年的房价，在调控之下，虽然说不上降，但是开发商资金已经紧张。开盘时留下的房子，在最后时期，为了回笼资金，纷纷做活动促销，现在的曼哈顿公馆应该就是这种情况。看搜房的“2012郑州楼市降价楼盘分析报告”（传送门：http://newhouse.zz.fang.com/2012-01-16/6852229.htm ）曼哈顿公馆名列其中，但是仔细对比就会发现，现在曼哈顿的房子已经买的差不多了，都是尾房在降价销售。

作为已经买了房子的业主，个人感觉，这时候出手，也许才是最佳的时机。只是一家之言，也算个大家做个参考吧。欢迎大家交流



大家也可以看一下这个：
http://newhouse.zz.fang.com/zt/v4/201201/jjdczz2012.html 

分析的不错

给力的分析啊

晕，楼主真喜欢捡烂白菜啊，哈哈

是啊，大家都是看涨不看跌

不带这么比的吧

分析的挺有道理的

有那么点意思

不一定吧，早先在北京买房早的人哪个不是赚的满盆满钵的？