主题：房价暴跌?只是一种妄想

   2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。

    现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。

    房价暴跌与什么有关系？从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生。美国房价波动的时候城镇化率超过70%；日本房产泡沫破灭是因为城镇化率超过67%；欧洲出现这种情况也是城镇化率超过65%。现在就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。

    并且，今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来住房的刚需。

    但是我们也要看到，市场经济是扭秧歌经济，有涨有降，我的观点是今年楼市不会太好也不会太坏。

伤不起啊

真的是真的

不敢想了

哎，现在买房要多套好多钱了

也就是只能想想而已

哎，真的买不起了

个别的只是个别的，是真的

不现实 啊

绝对赞同啊