主题：北京房价一年涨20% 限购还是放手？

国家统计局今日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，8月份新房价格涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。北京房价一年上涨近20%，上海、广州、深圳等一线城市同比上涨18%-20%。天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

如果价格是房地产调控的主要指标，8月份的数据基本可以宣告，中央政府过去一系列限购调控措施完败。

中国房价的故事就是“逆子”的故事，老子不会真心打他，警告的声音越大，孩子越叛逆。无论用什么办法，都不会也不可能抑制他的生长。与其这样，不如顺其自然，过了这个时期，他必定碰壁。

国家发改委顾问国世平称，中央领导担心的其实不是房价暴涨，而是房价像断崖式地下滑。他还进一步推测，中国房子已经崩盘或很快就要崩盘的有110个城市。

房地产崩盘给金融造成的风险主要是金融杠杆运用过量。上世纪90年代初，海南兴起炒房热，从开发商到银行炒地炒成地王、贷款变成房东，一堆烂帐与烂尾楼砸在银行手里，只能破产剥离。而现在，三亚房价依然高企，却没有泡沫崩溃之忧，因为占当地80%购房量的外地购房者很大一部分是现金购房，不管房价高低，这房子都不可能丢给银行。

限购，对政府来说吃力不讨好，还无形中扭曲了市场结构，破坏了市场公平。现在该换换思路了，政府重点要做的是风控，最终目的要达到“逆子犯事不连累老子。”一句话，守住金融底线。抓住房地产金融一头，另一头放开，让炒房者碰壁，无论涨跌，都必须为自己的行为买单。

8月份，北京、上海、广州、深圳房价一年涨20%，70大城市69个上涨。如果以价格论，政府过去一系列限购调控措施完败。中国房价的故事就是“逆子”的故事，警告的声音越大，孩子越叛逆。现在该换换思路了，政府重点要做的是风控，最终目的要达到“逆子犯事不连累老子。”

根据有关统计，2013年8月份，中国有69个大中城市房价上涨，尤其是北京上海广州深圳等一线城市涨幅近20%。由于国家对房地产调控政策有收紧趋势，导致有些供暖企业或多或少地受到了一些影响，但燃气壁挂炉行业却相反，并没有受到房地产的冲击，，而是以一个崭新的面貌和稳中有升的整体销受量在提升。

 目前中国使用分户供暖设备的家庭总量在200万户左右，并且每年均有30万～40万的用户增量，国内分户供暖的企业目前也发展到了200多家。业内人士认为，不论是从国家政策还是市场趋势来考量，分户供暖市场都呈现出良好发展的趋势。