主题：说说恒大城的前世今生 土地开发商另有其人

之前看到过，大家有人说，恒大城在高新区其实不是所谓的“恒大”品牌开发商，只是名字叫做“恒大城”而已，针对这一点的话，其实是不全正确的

说前世，土地是新合鑫置业旗下子公司竞得

恒大城项目主要是位于砂池北边的芙蓉路西、白桦路，在去年，也就是2016年的6月份被新合鑫置业旗下的郑州玖智房地产开发有限公司拍得此地（高新区沉砂池北边的芙蓉路西、新龙路南一宗地块，该地块属于关庄、葛寨棚户区项目。该地块总面积59.704亩，出让年限为70年，容积率小于3.5，起始价约2.2亿元，终被郑州玖智房地产开发有限公司底价成交）

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进而土地的开发权限均在玖智房地产开发有限公司，也就是河南很有名的新合鑫置业。其实新合鑫置业开发商本就对沉砂池地块有很大的兴趣，早在2015年新合鑫也曾经参与了高新区地块的争霸战（现为恒大翡翠华庭），当时惜败给恒大。也就有了现在即将交房的恒大翡翠华庭，而现在拿下的地块，可是血了一时之仇啊

看今生，恒大与河南新合鑫置业的战略合作

到恒大城的开发来说，是用的金碧物业（恒大自己的物业），其在售的房源产品（精装、户型、社区规划）等，又都是恒大模式，进而呈现在大家面前的就是恒大开发商的品质社区了

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在商品预售上看，的预售证件抬头，都是郑州玖智房地产开发有限公司，所以说，应该是大家买过的，并且是签完合同的，都看看，应该是签订的开发商甲方不是恒大才对。

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但是，我要说的是，即便不是恒大的开发商，但确实恒大的产品，所谓的战略性合作无非就是商家的共赢。于我们来说呢，只要房子好，住着还舒心的话，就是了。恒大就是你印象中的恒大，产品一致，商家只是多了一家而已，可懂？

针对恒大城的芙蓉苑来说的话，完全是恒大标准的，这一点儿也放心，毕竟对品牌的期待我们还是要有的，就像我们知道的，这个恒大城里的众多恒大元素一样，这就是保障：

1、我看到过售楼部里也是恒大的销售团队，是以前恒大翡翠华庭的原址，并且售楼部并没有什么变化

2、交房标准是恒大品牌的交房标准，（含1700元/㎡标准精装修）

3、物业为恒大金碧物业

4、的签约也是可能有恒大品牌的影响（签约、复旦均自建在社区内）

享受的东西都是一样的 要不然也不会这么的贵

现在外地开发商跟郑州本地开发商合作的例子不少了

 是的

瞬间感觉通了

binggo

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棒槌，你去看看玖智的股东！这都不懂，真是醉了，恒大控股股东