“个人所得税抵扣房贷”是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说,也就是会计每个月在做工资的时候,在算你交多少个税时,会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税!假设,你花了 150 万买了一套房子,通过商业贷款按揭 70% 供 20 年。如果你选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约 7312 元,其中约 4900 元是利息支出。既然贷款利息可以抵扣个税,则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”,尽量将“福利”用到。所以可能出现这样一种现象:原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进,而原本购房预算在1000万左右的高收入人群,可能会将目光锁定在更的豪宅上。看到办房贷还能抵扣个税,将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房,短期内或使得成交量再度,于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。
少了点儿利息了啊
房奴该庆祝的日子
只能呵呵哒
多少减轻点儿负担
哎
楼市是不是又要涨
不开心
才多少钱啊
“个人所得税抵扣房贷”是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
通俗点说,也就是会计每个月在做工资的时候,在算你交多少个税时,会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税!
假设,你花了 150 万买了一套房子,通过商业贷款按揭 70% 供 20 年。如果你选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约 7312 元,其中约 4900 元是利息支出。
既然贷款利息可以抵扣个税,则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”,尽量将“福利”用到。所以可能出现这样一种现象:原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进,而原本购房预算在1000万左右的高收入人群,可能会将目光锁定在更的豪宅上。
看到办房贷还能抵扣个税,将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房,短期内或使得成交量再度,于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。