主题：急欲出售加州2室房子
- 发表于2010-10-29
- 发表于2010-10-31
一、交易简单不易纠纷
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不
会上当受骗。
二、房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已
经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么。
也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况,另外,上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、旧房几乎没有污染
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么 的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、周边配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、、公交车什么的，日常生活很方便。
五、可以选择左邻右舍
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，风险不大规避方便
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
七、二手房的价格合理
碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，划算。
八、价格更趋于多元化
九、不会出现“烂尾”现象
十、好于新房二手房下不下房本，何时下，大伙心里有数！众所周知，房子有房本，交易放心，住着舒心，买了开心，吃嘛嘛香！
中介见解，可当笑话听！道理在不在，思考了再说！
新手电话：15238046916