主题：关于加州第一城(东美家园)商品住宅问题投诉

关于加州第一城(东美家园)商品住宅问题投诉

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郑州市人民政府、郑州市整治问题楼盘领导小组、
郑州市房管局、郑州市建委、郑州市国土资源管理局
郑州经济技术开发区管委会等相关职能部门
     我们在经济技术开发区加州第一城（东美家园）买了商品住宅，2007年12月20日开发商通知向业主交房。
1.        物业在向业主交房时，物业强制业主先交半年物业费、1000元的装修押金和200元的垃圾清运费，不交纳这些费用，不让看房、不办理交房手续，不向业主交纳房屋钥匙。请问相关职能部门和管理单位，开发商和物业的这种做法有法律依据吗？
2.        开发商提供虚假竣工验收备案表。交纳完相关费用后，物业才向业主办理验房交房手续，在办理交房手续时，物业却又向业主提供了伪造的、虚假的工程竣工验收备案表。后来由于质量问题，广大业主投诉到开发区管委会建设局及开发区质检站，得到了证实，东美家园（加州第一城）还没有竣工验收合格，开发商提供的是虚假材料。政府呀政府，没有竣工验收的房子开发商就敢向业主交房，并且还提供虚假材料，你们真的是不知道吗？？？假如房子真的坍塌了，谁来承担责任？？？真的是拿广大业主的生命和权益不当回事！发生了这样的事情，开发商该受到何种惩罚？？？政府应该怎么办？？？相关领导及其职能部门是否失职？？？
3.        向业主交房后，大部分业主都不同程度发现质量问题。比如，房间渗水、楼顶漏水、楼顶塌陷、地面整体起沙、墙面空鼓、门头及横梁两端高低差距2-8公分，更可气的是厨房就没有来水管道，（就好象买个彩电没有电源线），防盗门装上验房时就坏了等等、等等问题多的是说不完，这些都是些表面现象，结构和隐蔽工程是否安全还不知道，郑州市建委质检站及开发区质检站敢保证吗？？？`
4.        更可气的是有了质量问题开发商及物业不能及时给业主解决。自从交房两个多月过去了，业主到物业找了无数次也没能得到解决，甚至是在郑州电视台1、2频道连续报道爆光后，质检验站督促后也没有得到解决，政府呀政府，开发商及其物业为什么就是那么牛B—牛B呀，为什么呀为什么？？？有一个领导敢站出来为民撑腰吗？有一个就足够了！我门没有太多要求，只想问题得到解决！！！
5.        东美家园（加州第一城）
开发商：郑州商东实业有限公司
          建筑商：河南瑞林建筑安装有限公司
          监理单位：郑州基业监理有限公司
          工程质量技术监督：郑州市经济技术开发区质检站
          物业管理：郑州新界物业管理有限公司
以上这些单位如果有一家把住关，也不至于出现如此严重质量问题，请相关主管部门把这些单位驱逐出市场或不予以通过年度质资审验。
6.        更大的问题是东美家园（加州第一城）小区没有取得土地使用权。每一个业主的购房合同上，土地使用权证号都空缺，就是这样有严重的缺陷的购房合同，开发商也能把合同通过政府房管部门备案，政府呀政府，我们不反政府、不反党，可是你们做的事情能阳光吗？？？
7.        政府相关部门比老百姓更清楚，取得土地使用权是开发商开发建设的第一步，然后才可能是取得规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证，这是开发商开发房产的基本程序。可是为什么没有第一步取得土地使用权证，能取得所谓的规划许可证、请问规划部门规划到哪呀？没有土地使用证、没有规划许可证、却能取得取得建筑施工许可证？还能取得商品房销售许可证！！！诸多问题，当地政府能解释吗？？？
8.        其实，我们作为小民百姓也管不了那么多，最起码要让我们的住房有质量安全保障，让我们能够尽快拿到“土地使用证”，拿到“房屋产权证”，让我们的子女有个学校上学。我们借贷了几十万就是想在郑州买个房，让小孩能有个读书的地方。
9.        最后，请求郑州市政府领导能够正视问题，让我们尽快拿到“土地使用证”，拿到“房屋产权证”让我们的子女有个地方读书。如果在合理的期限内不能与广大业主解决这些问题。我们将征求所有业主集体签名 集资费用，组织若干名代表走shangfang**之路。
                           东美家园（加州第一城）业主 
二〇〇八年三月八日          

相关部门相关负责人必须有个说法！支持楼主，感谢楼主！我们要斗争到底！

是邻居都该来顶，来支持一下！我们的声音才会更大！

绝对支持,希望大家能齐心协力,保证问题早日解决,我们才能安心的住下去,否则,每天睡觉都不踏实

看来这里的业主多数把自己当成软弱的猪了，听天由命，任人宰割惯了！这么大的问题竟然应者寥寥，