主题：我的商铺的实际面积比合同面积大了40%，现在国贸硬逼着我让我不足余款才给我发房产证，气死我了。还一个劲的给我打电话让我续签代管合同，我才不会和他们续签的，傻子才会续签。我拿这购房合同跑遍了郑州的房管局，他们说管不着。又问了很多家律师行，一般都是说按照《商品房销售管理办法》第20条来我应该只负责交纳3%的余款，超过3%的应该是由开发商负责。但是就是不知道商铺和商品房是不是一样的调理。不知道其他业主有没有遇到同样的情况啊！！！！！！