主题：大家都来说说国际城，通过多渠道，多方式来提升小区的管理质量

作为国际城所有业主中的一份子，我转了周边的几个楼盘，比如龙泊圣地，林溪湾，我从以下几个方面进行分析：

第一：小区内环境

说句实话，林溪湾内部环境确实超级豪华美，给人一种人间仙境的感觉，一种游园的享受，龙泊圣地的内部环境则相对林溪湾还是差上一段距离，尤其里面的房子质量我个人感觉与其对外宣传的根本不一致（外墙脱落现象多），国际城与该两个楼盘不在同一个档次；

第二：小区保安素质

国际城小区的保安素质和责任心要比林溪湾、龙泊圣地的保安素质和责任心差，准确一点是有很大差距的；国际城的保安巡逻的情况很少（也许只是我看到的），大多时间抱着个收音机坐在办公桌旁边听戏或其他节目，也许是保安的办公环境等硬件设施导致，极少看到有保安在小区内巡查的现象；这与国际城招聘的保安年龄、素质有很大的关系

第三：户型结构

林溪湾的户型确实不错，龙湖御景和兴龙湾的户型结构不如国际城的户型（这是我个人的看法，每个业主的喜欢都不同），国际城的户型整洁、合理、不浪费空间

第四；小区内部管理

林溪湾和龙泊圣地的小区内部管理相比国际城内部管理要好，尤其是林溪湾不管是道路还是绿化地带，卫生搞得相当不错，国际城道路卫生搞得还不错，但绿化地带的卫生则有点不太好，也许是清洁工不够细心，也许是物业管理人员在物业管理上的经验不足，绿化地带的杂草、落叶以及修剪维护等等

第五：物业服务

国际城的物业服务距离标准的物业服务还是有很大距离的，不过接电话的服务人员态度还算可以，业主反应的问题总是需要业主一而再，再而三的跟催，从没有出现过物业主动反馈的现象，给人的感觉是业主要求着物业服务一样

第六：小区公共地带照明

国际城在龙湖也是一个相对比较大的社区，可是一旦到了晚上，很多公共区域的照明灯都不亮，给人一种“黑暗的小区”，这些费用，都通过分摊给所有业主了，可为什么物业却不开亮呢？而是成了摆设作用而已

【一家之言，共同监督，一起提高小区的和谐度】

去龙湖的次数很少，就去过康桥溪月，国瑞城，丹石街区，没有时间去国际城看看，听说是龙湖里面很大的楼盘，看了楼主的总结，很期待下次去龙湖欣赏一下国际城

林溪湾的别墅是公认的好环境 这也是开盘就清盘的热况因素之一。

每个别墅有每个别墅的特点和特色，货比三家才能找出适合自己的 。

有利有弊，黑白分明，靠谱

别墅很给力啊

龙湖的环境整体都不错，小区的物业不行，后期就是事情很多的

楼主说的大多都是物业 看来后期物业确实有很大关系

多提意见哈，其实我觉的龙湖的除了没有这边的吵闹繁华之外，环境倒还是很不错的，房子也很喜欢

这样看 林溪湾的房子要好很多

林溪湾太高端了

龙湖的发展不容小视，假以时日，没准赶超郑州呢