主题：水岸鑫城小区增收物业费不合理

水岸鑫城小区增收物业费不合理

今年8月1日水岸鑫城物业发布物业费调整的公示。

该公示称：因小区历史遗留问题实在太多，入驻以来电梯安检，升级门禁与车库硬软件管理系统，路面划线，刷警示线，路灯整修，修剪草坪，清挖水系，树木修剪，新冠肺炎0病例……挂红灯笼、真情菜、真情驿站等赢得了广大业主、政府以及社会的一致好评。为了能够持续的为广大业主提供高质量的物业服务，维护小区良好的居住环境，巩固和进一步提升小区来之不易的服务成果，按照市场行情调整新物业费标准为：高层（带电梯建筑）1.58元／平·月。（业主委员会及豫豪物业印章）

实际情况是：小区经常停水、停电、停电梯、水沟干涸、部分路段人行道被划作停车位（没有人行道，人车混行存在安全隐患），疫情防控是上级要求，其不得不做。原公厕依旧封闭(致使如厕难)，业主娱乐室依旧封闭、闲置，原业主班车停运（众业主购买的乘车卡废用），小区大门常开（众业主购买的门禁卡废用，任何人可随意进出，何言小区安全？

公示所列绝大部分项目想必是物业服务基本内容，并非只和带电梯住户相关联。其他如：挂红灯笼并非必要；卖真情菜挣钱与业主无关（小区内十多个超市）；真情驿站的针线、打气筒等如聋子的耳朵（摆设）——旁门左道？

这里物业更换跟走马灯似的，“豫豪”做表面文章，门口“欢迎回家”几个字没啥意义。某些方面表现不佳／服务倒退，却杜撰各界一致好评。

小区所有设施除电梯外，非单为高层住户所为。至于历史遗留问题，他们可和前任物业清算，而非高层住户欠账。业主委员会盖章原因待查。

总之,豫豪物业基本服务尚不到位，增收物业费理由不足（据悉物业费最高1元／平米·月）。

恳请有关领导抽空关注一下，并请相关部门调查情况是否属实，是否符合当地物业费市场行情并有物价局定价备案。