也不成熟，想到哪就说到哪了，欢迎邻居们补充指导！
物业的这个做法，我觉得也不是全无道理，只是需要更好的操作！
小区里停车混乱是一个事实，其主要原因，入住的邻居们都应该知道：就是有车的人员越来越多，小区空间有限，停车位更是有限！！
这个是规划设计的问题，属于另外一个阶段的事情，现在再说也没用了，暂且不提。
我想大家关心的是怎么去解决这个问题！有车的业主势必会越来越多，就根本不可能都往小区里停！解决这个问题，不可能面面俱到，我觉得维护大多数业主的权益就行！没有业主希望小区最终成为一个大型公共停车场。
我先谈谈我的一些建议，全当胡呲瞎扯了：
1、就应该办理停车卡，而且不能办理的太多，最好停车位有多少就办理多少。物业要严格审核办理停车卡者的身份，不仅得是业主、而且得是入住了的、有车的、最好是要常住的业主，这几个条件缺一不可！
2、晚6点到早8点间、节假日，严格按照停车卡进入小区。其他时间可放宽。无卡的车晚间驻留小区更是要收过夜费！
3、停车卡有效期为一年，一年办理一次，一办理一年，避免终身制，今年没有办理上的业主，来年也是会有一次公平机会的！每年年初要公示大家，重新办理；仅发给有车且入住的业主，最终的结果也要公示，这个很重要！
4、可以给业主们适当稍优惠点。毕竟物业平时收取其他车的停车费也有一笔费用呢。
5、办理停车卡时，就不要再收取那几块钱的卡费了，要不显得你物业太抠门、太唯利是图了。不过对于遗失补办的，还是要收的，可以比工本费稍高些，这样大家在使用过程中也都会注意保存了！
6、停车卡必须一办理一年，否则概不受理！（
有的人会觉得这第6条有点霸王，但其实这个很重要，不然你办理1个月、他办理3个月、她又办理8个月，长此以往、越来越乱、易形成恶性循环，停车卡有效期一年的严肃性还怎么去维持、维护？
换个角度，如果你真的是小区里的常住户，这个霸王条款其实对你是没什么作用的，他只针对的是小区里的短租户、或者客！对付这些人，这一招还是有点用的，也是一线城市许多小区处理停车难问题的措施之一。所以要理性看待这条霸王。
我说这么多，物业不作为，也是白说！
据我了解，这些个做法在北京、上海、广州等很多停车难的小区都在采用！鑫苑要是做不好，只能是自己的问题！
大家有什么好的想法继续补充，只要是为了小区越来越好就行！
也不成熟，想到哪就说到哪了，欢迎邻居们补充指导！
物业的这个做法，我觉得也不是全无道理，只是需要更好的操作！
小区里停车混乱是一个事实，其主要原因，入住的邻居们都应该知道：就是有车的人员越来越多，小区空间有限，停车位更是有限！！
这个是规划设计的问题，属于另外一个阶段的事情，现在再说也没用了，暂且不提。
我想大家关心的是怎么去解决这个问题！有车的业主势必会越来越多，就根本不可能都往小区里停！解决这个问题，不可能面面俱到，我觉得维护大多数业主的权益就行！没有业主希望小区最终成为一个大型公共停车场。
我先谈谈我的一些建议，全当胡呲瞎扯了：
1、就应该办理停车卡，而且不能办理的太多，最好停车位有多少就办理多少。物业要严格审核办理停车卡者的身份，不仅得是业主、而且得是入住了的、有车的、最好是要常住的业主，这几个条件缺一不可！
2、晚6点到早8点间、节假日，严格按照停车卡进入小区。其他时间可放宽。无卡的车晚间驻留小区更是要收过夜费！
3、停车卡有效期为一年，一年办理一次，一办理一年，避免终身制，今年没有办理上的业主，来年也是会有一次公平机会的！每年年初要公示大家，重新办理；仅发给有车且入住的业主，最终的结果也要公示，这个很重要！
4、可以给业主们适当稍优惠点。毕竟物业平时收取其他车的停车费也有一笔费用呢。
5、办理停车卡时，就不要再收取那几块钱的卡费了，要不显得你物业太抠门、太唯利是图了。不过对于遗失补办的，还是要收的，可以比工本费稍高些，这样大家在使用过程中也都会注意保存了！
6、停车卡必须一办理一年，否则概不受理！（
有的人会觉得这第6条有点霸王，但其实这个很重要，不然你办理1个月、他办理3个月、她又办理8个月，长此以往、越来越乱、易形成恶性循环，停车卡有效期一年的严肃性还怎么去维持、维护？
换个角度，如果你真的是小区里的常住户，这个霸王条款其实对你是没什么作用的，他只针对的是小区里的短租户、或者客！对付这些人，这一招还是有点用的，也是一线城市许多小区处理停车难问题的措施之一。所以要理性看待这条霸王。
我说这么多，物业不作为，也是白说！
据我了解，这些个做法在北京、上海、广州等很多停车难的小区都在采用！鑫苑要是做不好，只能是自己的问题！
大家有什么好的想法继续补充，只要是为了小区越来越好就行！