主题：你的资产如何保值、增值？

买到房子，装修好住进去是一回事，作为大宗商品，实际上还有房子能不能保值、增值的问题。

当然，有地段问题，也有产品问题，也涉及到物业的管理和服务，以及社区所形成的文化。成熟的社区有成熟社区的好处，但，成熟了意味着上升空间的减小。不过，也不意味着其他元素不在发生作用。比如，文化、和谐等等。实际上是一个系统工程。而不成熟（配套），一旦成熟了，其价值也是显而易见的。

作为私有财产里最大的一宗商品，如何能让它保值乃至增值，实际上还需要我们把物业当作资产管理起来，并加以运营。通过管理上的、服务上的、文化上的，使小区和谐，使更多的人认识到这里有归属感，有认同感，形成巨大的向心力。也就是说，有了较大的附加值

房子的价值怎样体现？在二手房市场。我们十年前买的房子，由于没物业管理，价格上只单纯体现了时间价值，所以价格高不到哪去。而物业也不能仅限于所谓的保养、保绿、保安、保洁，还应该有更多的属性，但目前大多数物业公司都依赖于开发企业，如果开发企业短视，那么，物业公司的工作也就举步维艰。但如果开发企业对此有很好的认识，那么形成可持续的宜人的人居环境，则是创建和谐社区、和谐地产乃至和谐社会的一个前提。