主题：新政压力 沈阳经适房房主紧急電表倒转停止租房

加强经济适用房管理的通知，对沈阳经适房房主也产生了影响。電表倒转www.K498.cN電表倒转 昨日，铁西区一家房屋中介内，房主夏女士前来取消她先前在中介出租经适房的登记。她的经适房是去年年底买的，但至今未入住。“我想攒点钱装修。”夏女士说，她看到晨报相关报道后不敢租了，怕房子被收回。 虽然同样是保障性住房，但由于地理位置等因素的影响，整体价格也有很大的差异。在大东区观泉苑小区，居民出租经适房的最大原因是此处交通不大便利。昨天，铁西区一处保障性住房附近的房产中介里，中介负责人龚女士介绍：“这附近有一所重点中学，很多人都是为孩子上学才来的，楼下公交车也很多，所以房源很紧。” 相关新闻 经适房和补贴房概念不一样 沈阳市的保障房有经济适用房，还有政府补贴房，采访中记者发现，大部分的市民都不清楚这两种房子的概念。 沈阳经济适用房发展中心对此作了如下解答： 经济适用房指限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。其《房屋所有权证》上加注“经济适用住房”字样。购房不满五年不能买卖；满五年转让的，应由出售人按出售收益的50％上缴增值收益。今年沈阳市的申请条件是：家庭人均可支配月收入低于992元（含992元）；家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）的家庭，只能申请一套，不得用于出租。 政府补贴房的申请者必须是市内七区拆迁范围内的房屋拆迁居民，享受的政策是：政府补贴住房建设项目的补贴额度为政府应收缴的土地出让金和城市基础设施配套费。房屋产权性质为全部产权，《房屋所有权证》上加注“政府补贴住房”字样。政府补贴住房必须居住满五年方可转让；未住满五年转让的由市房产局按原价扣除折旧后收回，原购房人不得再购买政府补贴住房。