主题：外地人想买房但被限购怎么办

外地人想买房但被限购怎么办？#买房者说# 近几年，一线城市和重点城市房地产市场都经历过限购政策，一线城市像北上广深都得满相关年限的纳税或社保才可以在当地购房。比如：上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。西安：限购区域内，外地无房购房者只有满足社保要求（能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明）才能购买1套住房。南京：非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。但是房价上涨的速度让一些有需求的刚需客户望尘莫及，那么除了足够年限的纳税和社保方法意外，外地人如果想尽快卖房，还有其他办法吗？1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。北京为例：单位可为员工办理工作居住证，视为北京户口，每个单位的名额都有限，所以不是很好申请。3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。例如，北京的话外地人可以和当地人结婚，这是最快的方式。但是这个方法估计得偶遇。但需要提醒购房者的是，有些城市并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。#房地产#