主题：买房者说 房地产 对于“贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行”的通知，北京某股份行个贷业务人员表示：“《通知》下发得有点突然，此前并没有听说要下调房贷利率

#买房者说##房地产# 对于“贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行”的通知，北京某股份行个贷业务人员表示：“《通知》下发得有点突然，此前并没有听说要下调房贷利率。《通知》下发之后，行里会重新研判，可能会对现有的利率定价规则进行调整。”某国有银行信贷部经理也表示，银行调整房贷利率所涉及的因素有很多，需进行综合测算，“除政策因素外，还需考虑许多市场化因素影响。我们会在新的贷款利率下限基础上，结合自身经营情况、客户风险状况和资信条件等多种因素，灵活调整更科学合理的利率定价。”此外，还有部分银行指出，银行房贷浮动利率加点的调整是个相对漫长的过程，从政策发布到新的利率价格落地需要一段时间，但政策已传递出积极导向信号，未来利率下调可能性很大。