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主题:房产调档单是什么 房产档案主要有哪些

发表于2022-01-05

房产调档单是什么

所谓的房产调档,这是指办理卖房委托书公证,由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。

1、一般来说,到房管局房产调档需要的资料分别是:产权人身份证和查档人身份证,房产证复印件或房产证编号;公、检、法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件;律师查档须持单位介绍信,律师执照证件,立案证明,委托书其他有关证明文件。

2、个人档案调档,一般需要一个月的工作日之内就可以完成了,在具体一点的话,得结合当地的具体情况来看。档案通过机要方式传递,最快也要1~2周时间,甚至有个别情况超1个月才到。

房产档案主要有哪些

房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。

1、随着房地产市场的活跃,产权档案的查询服务也越来越重要。我们必须强化档案意识,加强房屋产权档案的管理。房屋产权档案不同于其他档案,它是一项专业性很强的档案,涉及产权、测绘、抵押、法律、建筑等多种学科。

2、房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋权,还需要办理房屋产权登记。房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。

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