据国家统计局最新公布的数据，目前我国的房地产库存达7亿平方米，增长15.6%，达历史峰值，住宅占据63%。按常规，这样的库存需要五年消化。各地正从税收、金融、重组合并等多方面支持去库存措施。已经推出的去地产库存政策能否达成目标，一看政策本身的含金量即究竟让利多少;二看政策组合的供应结构与购房者需求结构是否匹配;三看政策组合能否获得房产商的响应;四看未来政策配套措施能否激发消费者的信心，即未来三四线城市的医疗、教育、商业等能否通过“互联网+”实现与一线城市共享发展，进而解决当下购房者的顾虑。
如果在上述四项上能有政策创新，三四线城市的去库存化政策能真正符合民心所向，如果在中央积极的财政政策与宽松的货币政策的支持下，地方经济稳定，购房者未来收入预期稳定，就有可能将已经延后的刚性需求激活，从而盘活三四线城市的地产库存，实现三四线城市地产从滞销向新常态的过渡，即房价稳中有价，销售逐步回暖。
只要政策能实现
问题是啥时候呢
不太相信了
据国家统计局最新公布的数据，目前我国的房地产库存达7亿平方米，增长15.6%，达历史峰值，住宅占据63%。按常规，这样的库存需要五年消化。各地正从税收、金融、重组合并等多方面支持去库存措施。已经推出的去地产库存政策能否达成目标，一看政策本身的含金量即究竟让利多少;二看政策组合的供应结构与购房者需求结构是否匹配;三看政策组合能否获得房产商的响应;四看未来政策配套措施能否激发消费者的信心，即未来三四线城市的医疗、教育、商业等能否通过“互联网+”实现与一线城市共享发展，进而解决当下购房者的顾虑。
如果在上述四项上能有政策创新，三四线城市的去库存化政策能真正符合民心所向，如果在中央积极的财政政策与宽松的货币政策的支持下，地方经济稳定，购房者未来收入预期稳定，就有可能将已经延后的刚性需求激活，从而盘活三四线城市的地产库存，实现三四线城市地产从滞销向新常态的过渡，即房价稳中有价，销售逐步回暖。