郑州二手房交易一直有不错的市场，特别是新政以来，更多的选择买二手房，那么郑州二手房交易流程是什么？二手房交易又是如何过户的呢？
郑州二手房交易流程
( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，买房子要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
( 4 )缴纳税费。房屋税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
( 5 )办理产权转移过户手续。
二手房交易是如何过户
1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）
然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。
2、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同）
3、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积*3）、登记费（住宅80元一套）。
4、接下来缴纳地税。
5、然后办理交件手续，领取新房产证。
6、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。
看看上述比较详细的流程，郑州二手房交易也不是那么轻松就能搞定的呀，看后啊房子，弄清楚流程，再买也不迟啊！
嗯，有道理
郑州二手房交易一直有不错的市场，特别是新政以来，更多的选择买二手房，那么郑州二手房交易流程是什么？二手房交易又是如何过户的呢？
郑州二手房交易流程
( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，买房子要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
( 4 )缴纳税费。房屋税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
( 5 )办理产权转移过户手续。
二手房交易是如何过户
1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）
然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。
2、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同）
3、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积*3）、登记费（住宅80元一套）。
4、接下来缴纳地税。
5、然后办理交件手续，领取新房产证。
6、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。
看看上述比较详细的流程，郑州二手房交易也不是那么轻松就能搞定的呀，看后啊房子，弄清楚流程，再买也不迟啊！