主题：郑州房产 在郑州买房，无论房价涨跌，这3类人不建议买房当下郑州的楼市房价调控越来越严格，尤其是在二手房方面，更是这样，部分银行已经断供了二手房房贷，这对楼市影响的巨大

#郑州房产# 在郑州买房，无论房价涨跌，这3类人不建议买房当下郑州的楼市房价调控越来越严格，尤其是在二手房方面，更是这样，部分银行已经断供了二手房房贷，这对楼市影响的巨大。当前，银行对楼市监管比较严格，这在很大程度上削弱了房价的上涨。????在当前的楼市环境下，无论2021年房价涨还是跌，有三类人不适合买房。1、无买房资格的人。????在楼市中，无论楼市怎么调控，都会从需求出发，楼市里买房不是自住的购房者太多了。所以在一段时间内，会对买房资格进行限制，这个时候就会出现钻漏洞的人，比如之前通过离婚买房的人，这种买房行为风险太大，一不小心有可能变成真离婚。2、没有稳定工作的刚需人。????这类人群收入不稳定，虽然买房是用来居住的，但经不起房价的下跌。当下的郑州楼市房价普遍虚高，并且房贷利率居高不下，这这个时候刚需买房必须有足够的经济实力，否则出现换不起月供的情况，很容易出现情况。这个时候如果收入不稳定，或者收入比较低的刚需，买房的风险很大，后期会影响生活质量。3、不是以自住为主买房的人。????在2016年的时候，“住房不炒”的政策已经定位了，但随着楼市房价的上涨，买房炒作行为依然存在，但随着贷款利率的增加，持有房子的成本越来越高，加上各种税费，其实买房处在微利，甚至亏本的边缘。更为重要的是，随着二手房交易的限制，不少购房者面临变现的压力。这个时候如果房子卖不掉的话，会面临更大的问题。当前，楼市已经基本上稳定下来，在这种情况下，未来房价到底是涨还是跌，其实影响不大。但对普通买房人来说，一定要弄清楚，自己是不是真的需求房子，有没有能力买房。如果你属于上面三种人的一种，不建议买房。#买房者说#