合同霸王条款有三：
一是房屋有质量问题时，必须先收房然后在研究质量问题，比如请人鉴定等。
二是阳台是在收房之后kfs再封。
三就是关于面积的问题，补充协议里是规定按照实际测量的面积计算。
这个牵涉到赠送面积的问题，赠送面积合同上本来就没有注明，KFS再出个按照实际测量的面积计算的规定，到时候会不会很麻烦。
请教律师朋友帮忙解答下，这样的合同签了会有哪些问题，到时候如果KFS的房子质量或者配套真的有问题的话，能退房退款吗？
合同霸王条款有三：
一是房屋有质量问题时，必须先收房然后在研究质量问题，比如请人鉴定等。
二是阳台是在收房之后kfs再封。
三就是关于面积的问题，补充协议里是规定按照实际测量的面积计算。
这个牵涉到赠送面积的问题，赠送面积合同上本来就没有注明，KFS再出个按照实际测量的面积计算的规定，到时候会不会很麻烦。
请教律师朋友帮忙解答下，这样的合同签了会有哪些问题，到时候如果KFS的房子质量或者配套真的有问题的话，能退房退款吗？